剩下4个月，上海还有好货要卖…

8月14日下午，以“聚焦‘五个中心’，共建人民城市”为主题的2024上海规划土地宣介会，在上海土地交易市场综合厅举行。 按照以往惯例，这些地块大概率都会在短期和大家见面，我挑了其中相对热门的一块块看（部分数据来源于控规，或存在后期微调的可能） 1⃣️浦东唐镇：二号线唐镇站上盖的地块，无明显不利因素，综合素质很好。预计价格7.5+ 2⃣️浦东新杨思：紧挨着新杨思上园，更近地铁一些。预计价格10+ 3⃣️浦东曹路：地块不大，位置在金海路靠近外环边，南侧就是「金海汀雲台」，联动价6.3，可参考。 4⃣️黄浦：半淞园路街道341街坊，即五坊园5期所在位置。起码明年后半年才会开盘。预计15+ 5⃣️黄浦：半淞园路街道，原始控规中这2块都是商办地块，不确定是否要改规划为住宅，如果是的话16.5+ 6⃣️黄浦：五里桥街道，这2块根据之前地块规划，都是住宅用地。预计17+ 7⃣️黄浦：新天地，1块是96/97街坊，法藏讲寺所在地。西侧是西成里。预计高层19+，风貌30+ 8⃣️静安：曹家渡9A-20地块，近武宁路康定路，第五批土拍入市，离信达信安里很近。预计15+ 9⃣️静安：大宁094A-14地块，大宁音乐广场西侧，第五批土拍入市。预计12+ 🔟徐汇：龙华西路334弄旧址，地块较小近龙吴路，步行到滨江1.8公里，预计14.5+ 1⃣️1⃣️虹口：嘉兴路街道3个街坊，围绕音乐谷，高层预计14+（贴医院)，北侧瑞康里的风貌预计20+ 1⃣️2⃣️杨浦：53街坊，隔壁是翠湖滨江，风貌别墅预计21+，77街坊是双轨交盘，刚需重点关注，预计12.5+ 1⃣️3⃣️杨浦：大桥街道的4个街坊，密度低，洋房预计13+，风貌别墅预计18+ 1⃣️4⃣️杨浦：定海路街道3个地块，近医院，地铁勉强可走，高层预计10.5+ 1⃣️5⃣️闵行：前湾北，没地铁，只有大饼，预计6.5+ 1⃣️6⃣️闵行：浦江镇，沈杜公路TOD，刚需不错，预计5.5+ 1⃣️7⃣️宝山：南大，丰翔路TOD补充，南大路TOD首开，刚需重点关注，预计7+ 其他诸如浦东新场，闵行马桥，黄浦豫园与苏河南岸，静安东斯文里，宝山顾村罗店淞南庙行等，也有供应，受限于篇幅不展开了。