房地产行业，预期就是命根子。觉得房价会涨，未来一片光明，大家借钱都要买房；要是觉

楼市司马 2025-02-08 14:34:21

房地产行业，预期就是命根子。觉得房价会涨，未来一片光明，大家借钱都要买房；要是觉得房价还得跌，前景不妙，就算兜里有钱也不敢乱动。

投资和消费，完全是两种思路。

消费就得跟着大众走，买的人多，性价比就越高；小众消费就不行，产业链不完善，成本高，价格自然也越贵。而投资就得反着来，大家都不看好的，才有更大获利空间，一窝蜂上的，往往赚不到什么钱。

就拿买车和买房来说，买车的人越来越多，车价却越来越低，因为汽车产能大，供应充足；但一线城市的好房子，数量是被严格限制的。

降价才能促进消费品的销量，涨价才能促进投资品的需求。

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