中国一女子花35000元人民币，在日本小樽市买下170平米小别墅！女子的朋友透露：“这次是捡漏，当地正常房价是一套折合人民20万左右......” 2025年1月，网上突然传出一个震惊消息，中国一名女性摄影师在日本北海道的小樽市，以极低的价格购买了一套170平米的小别墅，价格仅为3.5万元人民币。 这个消息迅速引起了热议，尤其是对于国内房产市场日益高企的购房者来说，这个价格几乎不可想象，在人们眼中这似乎是一笔捡漏交易，然而随着事件的深入，背后隐藏的复杂因素逐渐浮出水面。 这位女性买房者名叫李娜（化名），她长期居住在日本并从事摄影工作，由于热爱日本的自然风光和悠闲的生活方式，李娜在一次偶然的机会下得知小樽市一套小别墅以极低的价格出售。 原本房产的市场价接近20万人民币，但由于卖家的急需，价格降到了3.5万元人民币。这笔交易无疑让人感到惊讶，毕竟在日本的许多大城市，连一个小公寓的价格可能也比这高得多。 尽管如此李娜并没有立刻做出决定。她仔细了解了房产的状况，才最终决定出手，她得知这栋别墅建于1966年，尽管已接近60年的历史，但由于前房主一直精心保养，整体状况良好。 房屋内的设施齐全，包括电器、厨房和浴室等，甚至有着非常理想的地理位置，周围生活配套完善，交通便利。 李娜的这次购房经历显然是一个“捡漏”机会，但更深层的原因是，卖房人急于转移居住地，为了避免冬季积雪清理的高额罚款，他们急需出售房屋最终促成了这笔交易。 让人不禁要问，为什么这样一套理想的房产能够以如此低廉的价格出售？答案在于小樽市的特殊经济与社会背景。 曾经小樽市是北海道的第二大工业城市，经济繁荣人口众多，然而随着日本产业结构的转型，特别是制造业和相关产业的外移，小樽市的经济逐渐衰退，如今小樽市的人口仅为10万出头，相较于国内一些小城市的规模，这个数字显得十分微小。 小樽市不仅面临着人口流失的问题，老龄化也是这座城市的严峻挑战，当地的产业主要依赖旅游业，每年都有大量游客涌入，但旅游收入终究无法弥补产业衰退带来的影响，这使得许多人选择将住房出售，尤其是老年人和无法继续承担维护成本的居民。 这种人口减少和经济衰退的背后，实际上折射出日本一些地区的困境，小樽市房价便宜的原因，并不仅仅是市场上价格的波动，更是由于资源枯竭型城市面临的结构性问题。 当这条消息被广泛传播时，许多网友纷纷联想到2019年曾引起广泛关注的“鹤岗买房”事件，在鹤岗一位年轻人以不到5万元人民币的价格购买了一套超大面积的住宅，这一事件引发了全国范围内的关注。 由于鹤岗市房价低廉，许多人涌向这个东北小城购买房产，然而许多人在购房后才发现，鹤岗的房产并不具备实际价值——这座城市的资源早已枯竭，缺乏产业和就业机会，许多购买者最终都不得不离开。 这与小樽市的情况有些相似。尽管小樽的房价低廉，但作为一个正在衰退的城市，其未来的潜力并不乐观，如今尽管小樽每年吸引了大量的游客，但当地的经济发展并没有恢复到以往的水平，对于那些打算在这里长期居住的外来者来说，低房价并不等于一个理想的生活环境。 关于这则房产“捡漏”事件，网友们的反应分为两极，一些网友认为这笔交易是一种“捡漏”的机会，羡慕李娜能够以如此低廉的价格购得一处房产。 他们认为低价房产在国内高房价环境中，是一种值得追求的理想，然而另一部分网友则表示，购买这类低价房产需要全面的考量，不仅要了解房价还要深入了解当地的经济和社会发展状况，他们提醒对于那些想要长期定居的购房者来说，单纯的低房价可能并不能带来理想的生活质量。 李娜的购房故事为我们提供了一个重要的启示：在进行海外购房或投资时，我们不能仅仅关注低价这一表面现象，更要深刻理解背后的经济和社会背景。 在小樽市尽管房价吸引人，但人口流失、产业衰退等因素都使得这里的房产市场充满了不确定性，对于海外购房者来说，除了价格之外还需考虑就业机会、居住条件、文化适应等多方面的因素。我在罐头搞创作 （信息来源：九派新闻——3.5万在北海道买一套170平米一户建，当事人朋友：是捡漏，正常房价一套需20万）
