“老”小区之忧 现在的住宅楼设计年限一般为五十年，但实际使用年限真的会更短。 若以五十年计，意味着若二十岁买房，临老还得再搬一次家，只是到那时，你是否还有那么多钱去购房和那么多的精力去做那哪怕是最简单的装修，除非是愿意住毛坯房或是有毒精装房。 商品房以五十年来算，那十年或二十年，正是这房子的儿童期或青年期，理应是活力满满，精力充沛。 然而看看现实中的商品房，从建成到出售，很多还不到二十年，有更多的只不过十年左右，就问题频出。 十年的住宅小区就被称为是老小区了。 其中的问题很多是由于建设初期，地面沉降工作未做好，不少楼宇进门踏级与主楼分离，虽说不影响主楼安全，但给人的感觉就是那样的碍眼。这让很多的老头老太太逢人就说：哎呦呦，我们小区那是危房啊！楼基都裂开了。都是那个＊＊＊开发商建的房。说得难听骂得结棍。 这个状况还算是只有碍观瞻，还有更厉害的，甚至是会闹出人命的，那就是电梯。 高层建筑，业主进进出出大都是依靠电梯，低层业主有些为了锻炼身体，步行上下，不在此例。 十年的高层电梯，很多已经不成样子，险象频频，有一顿一顿，让乘座者胆战心惊；有中途突然停住的，且里面通讯信号皆无，让人不知所措；更有突然从高层猛然下坠的，这下就有生命之忧了。 是电梯质量问题？还是维保水平不行？也许是业主使用欠妥造成，但这些都是待查之问题。 如此性命攸关的大事，小区有物业的，当首先担起此重任，千万不要等出了人命才感到问题严重。 现在这电梯问题和隐患真的很多，设计者、制造者是否有五十年大计意识、维保单位的维修保养水平是否达到该有的水平、物业平时的监管是否到位，千万不能自己不懂也不监督，放任维保单位胡弄瞎搞，最后将本来好端端物件给“维保”毁了、当然，业主也有可能使用欠当，这就要求物业要加强平时的宣传、宣导，引导业主正确使用电梯。 因为电梯安全，性命交关。 最后还有一忧，那就是高空抛物，很多小区里有不少原来都是住平房的，所以手上有点小垃圾就随手往窗外一丢，现在住宅情况变了，你扔个餐巾纸、烂菜叶，那还好，最多是破坏环境，若扔个烟头，一般不会出大事，但如果你的楼下晾晒衣被，就有可能引发一场火灾。还有一些人家吵架，那扔的东西真的可怕，花盆菜刀都会下来，这玩意一旦砸着人，一定会出人命案件。 再有就是楼上滴水，虽不至于出人命大案，但是长期不予解决，积怨深了，也会引发口角，甚至动起手脚，一旦动手，就不分轻重了，后果谁也难以预料。 所以啊，这“老”小区之忧真的让人担忧，如何破解，还待相关部门出手。
