华润新杨思项目设计解析（含户型剧透）
乐巧看房产
2024-12-20 02:36:13
聊聊我的看法：
[一R]地块大，方正，高层区有明显不同层次的景观可堆叠
[二R]带下沉式会所，所有功能区面向景观
[三R]超大量的架空层，社区内部品质肯定不错
[四R]高层楼栋无明显负面因素（一般这种配置高层肯定是扛雷的）
[五R]没有用足60米限高，在部分2类高层里就能用跃层外连廊解决，优化得房率
[六R]高层面积段本区域首推，和隔壁错开，有差异化。
[七R]别墅感觉稍微密集了一些，楼间距14米尚可。（总高13.55米，上下叠）
户型猜测在最后，大差不差，乐观估计预计2025年一季度末就能首开，盲猜均价11-/13+，卖完继续拍地~预计开盘均价猜想？ [投票]
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