在临港买房,到底值不值❓❓干货分享
采春说房产
2024-12-12 16:09:50
在临港买房,到底值不值?
有一个地方,隶属于上海,规划先进,幅员辽阔,地铁直达。而且房价还很便宜,不带市区的1/3,最关键的是,这里甚至不需要社保就能买
这个地方就是临港
2019年,临港自贸区官宣,相对于五年社保的上海,这里只要三年社保,并且单身也能买,在当时,各大售楼处人山人海,一房难求
有人说,它是20年前的陆家嘴,所以20年后,临港一样会成为寸土寸金的地方,这样的观点得到了很多人的认同,于是,纷纷把房子买在临港
同时,也有人认为,临港就是一张大饼
那么。在临港新城买房,到底值不值得呢?
位置:奉贤金汇港以东,浦东大治河以南
地铁:16号线、两港快线、南枫线,27号线,曹奉线……
教育:明珠、建平、华二等优质基础教育资源聚集,上海电力大学等各级各类学校达到47所,上海中学东校高中部等26所学校启动建设
医疗:上海第六人民医院,按照临港的现有配套,临港还是按照三甲医院为核心,社区卫生服务中心为基础的服务体系
商业:港城新天地,蓝鲸世界购物中心
产业:特斯拉、宁德时代、寒武纪等诸多企业选址临港,涵盖智能互联网汽车产业、集成电路、民用航空、高端装备制造、金融服务、生物医药等多领域尖端产业集群
潜力:从2019-2024,临港发生了很大的变化,但如今的临港,好似一个咿呀学语的婴儿,天赋异禀,但距离兑现天赋,还需要一定的时间。2003年,临港新城正式诞生,到如今,也不过才过去21年,而它所对标的横滨,从1959年7月1日正式对外开放,历经160多年,才真正成为了东京的独立辅城
显然,临港兑现天赋的路还很远,这段路有多远,要多少时间?这个未来,无法预测,也不敢妄自猜测
但随着城市化进程的全面展开,将来,临港会用全新的面貌,呈现在世人面前
最后,临港的缺点,我不得不提
整个临港新片区的地,是在太大了,除了滴水湖为核心的临港新城、蓝湾、以及金汇,其他的地方,真的看不到一点城市化的痕迹
总的来说,我认为临港买房的人,适用于手里有闲钱,作为长线布局。又或者就在当地工作,甚至于在川沙、张江,乃至陆家嘴,为了居住舒适或者小孩上学,选择这里,都无可厚非,但如果你在很远的地方过来,买在临港,对你而言,就像是孤注一掷
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易海旭
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