浦东森兰板块解析：上海买房干货分享

地段为王，这是买房的金科玉律，距离市中心越近，生活配套越方便房价越高，在等级森严的上海，这个规律毋庸置疑 但凡事总有例外，2011年浦东中外环森兰板块第一个住宅仁恒森兰雅苑开盘，均价4.4万，距离人民广场14公里 而同时期的浦西，4万的单价，可以买到瑞虹新城，距离人广只有4公里…… 2011年的森兰，就是一个荒芜的郊区，为啥可以卖这么贵？ 森兰的名字，由英语单词sunland译音而来，翻译过来就是太阳岛，听起来像极了北欧神话的一个地方，其实这也注定了森兰的规划，从诞生起就被捧上神坛 🚇交通，有6号线，内设有4个站点：东靖路、五洲大道、洲海路、外高桥保税区。北面外高桥保税区站可以与10号线延伸段（在建）换乘，南面巨峰路站可以与12号线进行换乘。 规划中的20号线也将在洲海路设置站点，将森兰和上海西站联通起来。 在建中的21号线，将在东靖路设置站点，连通森兰、张江以及迪士尼。 而自驾则有五横五纵的交通网，驱车5分钟即可到达外环，杨高路，张杨路，北连外高桥，东连陆家嘴，南连三林前滩。五洲大道与翔殷路隧道相连，沿江而行，可直达五角场商业区 🏬商业 森兰商都，另外还有花园城、阳光天地以及在东靖路站附近正在建设的森兰印象城。 森兰印象城总建筑面积15.3万平方米，未来将是集“购物中心+社区中心+体育中心”三种业态为一体的全新复合型商业体“XOD”，预计2025年开业。 📖教育 森兰除了熟知的明珠森兰小学、六师附小和东方江韵幼儿园外，还有多所优质中小学和幼儿园：好奇妙幼儿园（市一级园）、高行小学、浦东模范实验中学、进才森兰实验中学、高行中学（公办区实验性示范高中）。国际学校有哈罗外籍人员子女学校、德国学校等。总体来说，教育资源还是不错的。 🏥医疗 医疗是森兰板块的一个短板。 目前整个板块只有几所社区卫生服务中心，最近的上海第七人民医院，从南部住宅区过去，开车大约要20分钟 🏭产业规划 森兰作为配套住宅区，被高桥港南片区、外高桥自贸区、金桥城市副中心三大产业中心环绕，产业发展强劲，将会带给板块内无限可能。 森兰，浦东中外环的一个版块，第四代国际社区，是否能赶上前面的古北、大宁、碧云…… 下一期：临港