“遥遥领先”的宸嘉100，已经nextlevel了

大家好，我是派大星，坚持说真话的新房博主 今天分享「宸嘉100嘉佰道」 ☁ 先说板块，普陀区长风街道。 凭借超过20年的集中治理和建设，长风可以算是普陀名片了。 生态好♻️适宜居住，基本没有常规不利因素。 且由于不靠近主流商务区，少有堵车。 自驾族和地铁党都能欣然接受。 商业医疗学校，现成的，住进去就可以用。 整体可以打80分！ ☁ 再说公区，遥遥领先🆙 设计上确实太顶了，各种边角细节的弧形处理，在最近2年新房里，罕见🐮🍺 而且第一次感觉宝华的车库，也遇到了对手。 整个公区，基本上可以把全球各路奢石品牌学习完。 景观虽只展示了部分，但仅有的几处已经很凸显水准了。 如果把这些艺术名画也算上，调性逼格基本上它说第[二R]没人敢认第[一R]了。 有一种华润的公区加强版，搭配极度接近绿城的外立面，还叠加了宝华的车库的PLUS版的错觉。 单看这部分，它优秀的断层了‼️ ☁ 我之前说过，开发商绝对不可能是我们的恩人。 指望他们全方位的送福利给买房人，这无疑做梦。 你看 几乎满分的公区下，配了个小嘎巴气的游泳池🏊‍♂️和华而不实的健身房🏃‍♂️，有点丢身价。 103㎡刚需面积段的得房率实在是低。 A1不到4.5㎡的北书房，不到9㎡的主卧，隐藏在大量的墙体之下，用起来过于局促。 为了颜值又封闭了阳台，相对地毯成本进一步提高📈 还有装标，只能说还行[新月R] 网络上谣传的小户型8000元水准，我很早就否认过了，不可能的事❌ 现场除了THG的龙头有点“弹眼落睛”之外，其他远没有到“惊呆了”的水准。 毕竟大家都见过点世面了。 当然你一定要说那些软装是芬迪是爱马仕，价值几十万，那当我没说🤐 另外这套美诺的Generation7000维修成本不低，后期业主要爱惜使用。 ☁ 一些补充 物业费11.8，还行，不便宜但也不离谱。 租金2000，贵了，前滩才800，长风扛把子要这个价，恐怕12345要忙了☎️ 艺术气息浓郁，这个就见仁见智，上头的人会吃死爱死，我比较理性。 ☁ 打包在一起看，宸嘉这个新房，可以用next level来形容！ 主打文化造诣，敢当精神食粮的做法，在如今这个浮躁的时代，属于绝对的清流。 但，它毕竟是100㎡作为主力的小区，更现实的家庭可能关注的还是更现实的问题。 ☁ 面包和爱情，你选哪个❓ 不好意思，此题没有all in[满月R]