“太嚣张了!”贵州贵阳,一男子发现停车位被霸占后,报警两次、车主还是不愿意挪车。被霸占停车费第三天时,车主不仅拒不挪车,还非常嚣张的说:“自己很多车、可以一直停在那!”男子一气之下,找来工人在停车位四周焊上栏杆,准备起诉维权。
(来源:大象新闻、小政视频)
鞠先生居住在某小区,并在小区地下停车场处购买了一个车位。
事发当天,鞠先生开车回家,准备在自家停车位停车时,结果却发现自己的停车位居然被人停了。
鞠先生随即报警,民警与车主取得联系后,车主说第二天会挪车。
当时鞠先生想着大家都是邻居,所以当时就同意了。
可谁曾想,第二天车主却并没有挪车。
之后,鞠先生又再次报警。可车主还是不愿意挪车。还非常嚣张的和鞠先生说,这辆车他平时不开的、他车多、鞠先生想怎么办都可以、谁来说都没用!
停车位被霸占第三天时,鞠先生见还没有挪车,且打电话给车主对方也不接、物业上门时对方答应挪车但却仍然未见挪车。这时算是彻底激怒了鞠先生。
随后鞠先生找来电焊工人,在自己的停车位四周处,用电焊焊上栏杆,准备后续依法起诉维权。
但是,物业公司工作人员回应称:“我们不参与!”
据了解,车主本人疑似是到海南三亚去旅游了。
有网友气愤的表示,什么叫做“我们不参与?”物业公司的态度是不负责任的,凭什么物业就只收管理费,业主合法权益受到侵害时,物业就不作为呢?
也有网友认为,鞠先生这种做法是解气,但也是两败俱伤的。尤其是会被以扩大损失为由,要求减轻侵权人的过错责任。该网友认为还是要民警来处理。
那么从法律上讲,网友们的说法,符合法律规定么?鞠先生应当如何正确维权呢?
首先,物业公司确实有义务协助鞠先生排除妨害。
民法典第942条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
简而言之,物业既然收取了业主的管理费,就要根据合同约定保障业主的合法权益不受侵害,因此,物业确实有义务协助鞠先生依法维权,否则,物业说与其无关、不参与的态度,就是属于违约行为。
其次,公民合法财产依法受法律保护,不容他人侵害,否则,就是民事侵权,应当承担民事侵权责任。
民法典第240条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第462条同时还规定,占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或消除危险;因侵占或妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。
具体而言,停车位从民法上讲,是公民合法的物权,私人停车位被占用属于侵犯公民的合法物权。
即构成民事侵权,被侵权人有权自我救济,排除妨害以及要求侵权人赔偿自己的所有经济损失。
注意!侵权人所要承担的责任是其行为所造成的经济损失。但是,如果被侵权人扩大了经济损失,那么就可以减轻侵权人一方的侵权责任。
民法典第1173条规定,被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。
也就是说,如果车主一直主动霸着不走,其停多久就要赔偿多少钱给产权人鞠先生,但如果鞠先生焊上栏杆,导致侵权人想挪车又不能挪车时。那就是属于被侵权人鞠先生扩大经济损失的情形。
换句话说,鞠先生正确做法不要焊栏杆,以免被以扩大经济损失为由,要求减轻其侵权责任。
最后,车主的行为其实已经构成违法,鞠先生可以要求公安机关依据下列法律规定,对车主行政处罚。
治安管理处罚法第26条的规定,任意占用公私财物的,处5-10日拘留,可并处500元以下罚款;情节较重的,处10-15日拘留,可并处1000元以下罚款。
还有网友认为,理直气壮霸占他人停车位的案例,屡见不鲜!归根结底是违法成本太低。到法院起诉的时间成本太高,公安机关应当要发现一起依法处理一起,才能杜绝这种情况发生。对此,您怎么看?
红尼花僧
报两次警都没能制止这种违法行为。
北海星火 回复 04-24 04:39
报警?又不是扫黄抓赌,要有用,也不至于出那么多垃圾事。别浪费电话费,即便只有一毛钱
晨风
还是做恶人爽
dennyzhan
叫拖车拖到收费的停车场,他找你时让他给拖车费,不给就不告诉他在哪,他托得越久停车费越多。
用户15xxx08
恶人还需恶人磨
渔火
把车牌放网上,让网友查一下有没有偷税漏税,然后在哪里工作,然后变成网红景点,让生意伙伴也看看,
吴国英
物业违约,业主违法?哈哈!
汴阳十八子
起诉物业退物业费
拾得
叫拖车拖到物业门口,堵住物业的门。
kL
都说过了,应给与有关部门高额奖励(包括有权拖车、有权高额罚款、不配合执法的处以拘留),才能有效打击这种无赖行为。
kL 回复 04-24 14:27
更正 —— “给予”
用户10xxx35
正经事儿没人管了!
韩门门主
拖车
用户10xxx86
那么牛逼吗?
用户10xxx07
这个时候监控可以休息一下
fanji
买个挪车神器移到路中间去
我们的祖国 回复 04-24 10:07
你敢动别人车子出了问题你反而要负责,知道么?业主不能处理车子才是这个事情主要难解决的根源
爱懂不少年
114就能解决的问题小编就不需要拿出来水贴了