「保利世博天悦」的价值在哪❓

☁️ 最近热门话题：「保利世博天悦」可以买吗？ 我一直没太发表意见。 但这个项目我去的很早[二R][零R][二R][一R] 网上第一轮样板间谍照是我发的 后来样板间开始整改，再无机会近距离窥探[doge] 憋了几年它终于来了🏃‍♂️ 对我而言是有一点点陌生了 所以就浅浅谈一下我的看法吧💬 ☁️ 项目我最看好的地方： 低密度🍀+黄浦江🌊=极致生态。 低密度的非墅用地（2.0），总体不多。 实话实话，虽然不至于没有，但基本在外环附近。 中环内可以讲是稀缺🤏 再说，黄浦江，很长啊，会有很多江景房🌇 两岸风景比较好的段落，也就徐汇到外滩 对应浦东就是前滩到陆家嘴 在叠加要有一定的社区景观的小区？ 凤毛麟角不过分吧？✌️ ☁️ 但这不代表我非常看好它㊙️ 是南码头板块破破烂烂的因素？有，但不多 我反而觉得是👉板块认同感👈的缺失 世博在富人阶层的认知我想不会是：豪宅区 这点很难从骨子里改变，除非一代人pass😇 你的下家现在几岁，如何看待世博❓ 这很大程度决定了它的未来价值❗ 从目前的市中心供地看，黄静徐供应还有 经济走势扑朔迷离❄️ 所以我觉得可能不太乐观🌀 ☁️ 可以买吗？ 买么肯定可以买的咯[偷笑R] 但高区江景区的成本已经太高了🆙 不是高，是很高，具体自己看一房一价会有答案 是我，我会考虑3-10楼低区💢 如此优秀的社区公区设计，太加分了💯 推窗看小区的绿树成荫，也是美的💐 ☁️ 那什么情况不该买？ 1⃣️如果你不认识世博南码头，别买。 2⃣️如果你看中「顺昌玖里」「兰庭」，别买。 3⃣️如果你不看中社区品质，包括外立面，别买。 4⃣️如果你很在意未来增值，别买。 高区大概率跑不赢GDP💤