深度踩盘笔记【龙湖·青云阙】

📍位于北江桥的【龙湖·青云阙】，因为板块自身历史问题，没有吸引到什么买房人群的关注，对于一个14号线+嘉闵线双轨交项目来说，有点尴尬。 📅如果时间调回到2021年底，这样一个项目，是会引起刚需市场一阵骚动的，那样11月，马路对面同样双轨交的【南山虹桥领峯】在没有龙湖加持的前提下，叠加销售玩失踪，暗示“7成首付”等骚操作，还是触发了60.56分。 ✅但市场转变之快是谁都无法预料到的，如今【龙湖·青云阙】虽然比之邻居“怒涨”5000成本，但确是一次低分甚至二套低社保家庭买到相对近市区又通勤极其方便的项目的好机会。 💬这次的踩盘也是出于这个目的，来验证一下【龙湖·青云阙】的外部基因以及内部品质到底如何。 [请友好R]当然，踩盘记录是无法做到100%脱离主观因素的，多多少少会带有一些个人情绪在，还请海涵。 [鼓掌R]最后，欢迎加入我们的群聊，一起深度讨论项目的优劣，找找它的替身，比对一下各种选择的得与失。 [举手R]还想看什么项目的深度踩盘笔记，评论区告诉我