中铁建·花语前湾【华漕项目】全套资料更新
乐巧看房产
2023-10-17 16:36:30
照例不说废话，好的坏的我们一片罗列清楚，大家自行判断
[点赞R]优势：
✅前湾的饼很大，只看饼的内容，极其丰富，如果全部落地，确实可以。
✅周边配套以楼盘交付时为准，完全够用，地铁商业医疗学校配齐。
✅户型选择比较多，500-1000万都能找到选择，同时设计中规中矩，没大坑。
✅装修有一些小心思：美妆镜柜，电动窗帘预留，消毒鞋柜，送很多柜子，超大地漏，无阳台墙垛，大块地砖，密缝铺贴等。
✅卫生间装修品牌OK，厨房带洗碗机，有壁纸。
✅没做超低能耗，不封阳台。
✅中铁建的烂尾风险极低，花语系的产品总体口碑还可以。
✅比较虹庐湾等，还有少量倒挂。
[弱R]劣势：
[一R]楼盘交付后周边仍有大量工地，灰多，吵闹。
[二R]前湾地界广，业态复杂，吃饼速度慢，少则10年，多则15-20年。（指全部配套可使用状态）
[三R]有部分楼栋是毛坯交付，虽然会便宜点，但需要自己装修，劳命伤财，同时也会有装修噪音。
[四R]厨房装修品牌选择太普通，3000元装标出现了方太，不太应该。
[五R]装修细节一般，不够精细，这里仅指样板房。
[六R]外立面各种材料都有，但估计是真石漆为大头。
[私信R]需要全套资料，或考虑这个项目需要对接销售的，看评论区✉️
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