海南自贸港启动全岛封关运作在即，叠加楼市传统销售旺季，海南房地产市场呈现更加积极的局面！

海南省统计局的最新数据显示，今年1-10月海南房屋销售面积达775.18万平方米，环比增长8%；销售金额约1279.5亿元，环比上涨高达17.4%。

销售金额增幅比销售面积增幅高出近10个百分点，比较强势。海南房屋销售均价约16506元/平方米，同比上涨1323元/平方米，房价同比上涨幅度约8.7%。

分城市看，量价齐升的城市是三亚市、五指山市。

今年1-10月份，三亚房价为31467元/平方米，同比上涨30.9%，这是涵盖了安居房在内的房屋的销售均价，这也说明了三亚商品房市场表现相当不错。

五指山市位于海南中部生态保育区，今年的房价着实让人意外，1-10月份房屋均价约13495元/平方米，在海南各市县中排第四高，同比上涨2.2%。

三亚房价目前是海南全省最高的，其次是与三亚接壤的陵水县房价约22582元/平方米，陵水今年房屋销量也很疯狂，1-10月份销量同比增长高达44.1%。

省会海口市受安置房集中成交影响，今年前10个月房屋销售均价仅11343元/平方米，同比下降7.7%，不过海口市场化商品住房的价格，还是高位坚挺。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，剔除安居房、安置房以及部分因历史问题解决而集中备案的楼盘，今年1-10月份海口房价约18030元/平方米。