三亚城市更新，正在加速度！

继海润悦府城市更新实施主体由山西建投集团中标、临春片区城市更新启动第三期超640亩大规模拆迁后，岭新片区城市更新也传来好消息！

日前，三亚吉阳区公示岭新南片区约30.92亩用地项目征收(收回)补偿安置方案，公开征求意见，而这些土地就位于岭新片区城市更新范围内。

据海居君了解，岭新片区城市更新主要由岭新北片区城市更新、岭新南片区城市更新组成，片区现状存在大量老旧居住单元，有必要进行城市更新。

根据岭新南片区约30.92亩用地项目征收补偿安置方案，安置对象主要有5类人群：

户籍在红土坎村，具有红土坎村集体经济组织成员资格的人员及其户籍在册子女。

已办理婚姻登记手续，户口迁入红土坎村(入嫁妇女为男方户籍、上门女婿为女方户籍)，但不具有红土坎村集体经济组织成员资格的入嫁妇女和上门女婿。

户籍在红土坎村，但不具有红土坎村集体经济组织成员资格的特定人员。

户籍不在红土坎村，但在红土坎村有合法独立住宅的，且其本人以及户籍在册的家庭成员在三亚市未享受过任何政策性保障性住房(含经济适用房、单位分房、集资房、房改房、安居保障房等政策性住房)的特定人员。

其他特殊情况需列入补偿安置范围的，由本人提出申请，红土坎村委会核实后上报，经吉阳区人民政府审核后认定为享受补偿安置待遇的人员。

至于这30.92亩土地征收安置方式，以及具体补偿标准、搬迁补助费、临时过渡安置费等信息，这里不再赘述，大家可以找文件仔细查阅。

毫无疑问，开始筹备土地征收，意味着岭新片区城市更新可能很快会挂牌出让土地，并启动建设。

从整体上看，岭新片区城市更新是个“巨无霸”项目，根据此前公开的一版“三亚城市更新政策及项目介绍”，岭新城市更新项目规模约3361.61亩。

据透露，岭新片区城市更新可出让的居住和商业规划用地约959亩，将打造高品质居住生活社区，初步匡算项目实施主体投资额约388.47亿元。

规模庞大，所以分成岭新北片区、岭新南片区两个片区城市更新。岭新南片区更新规模较大，占整个岭新片区城市更新总规模约60%左右。

在发展定位方面，两个片区也有不同侧重：

北片区打造居住人文、生态休闲、生活配套等功能于一体的区域生活服务片区。

南片区定位以文化休闲体验为主导的生活服务平台；以金融科技信息为主导的产业服务平台；以自然山水景观为特色的生态居住与游憩片区。旨在打造中心城区副中心。