就是上海这边呢，1000万以上的，全上海占比4%。 整个上海呢，有830万的房子
就是上海这边呢，1000万以上的，全上海占比4%。
整个上海呢，有830万的房子
不倒翁上海的文章
就是说呢，上海这边原则上同价不置换。 为什么同价不置换呢？因为你如果同价置换的话
就是说呢，上海这边原则上同价不置换。
为什么同价不置换呢？因为你如果同价置换的话
近两三年交房的房子，也会涨吗？ 涨得少。 而且呢，它的涨法是跟着二手走，不是跟着
近两三年交房的房子，也会涨吗？
涨得少。
而且呢，它的涨法是跟着二手走，不是跟着
房价本质上，中介是不能插足的。 你搞清楚，你是买房人。 你的理想预期，是用50
房价本质上，中介是不能插足的。
你搞清楚，你是买房人。
你的理想预期，是用50
2025年开始执行的买房退个税，这个政策继续延续到27年年底。 也就是说你现在卖
2025年开始执行的买房退个税，这个政策继续延续到27年年底。
也就是说你现在卖
深圳呢，又出地王了。 上回的地王，相比呢土拍价格， 直接呢溢价150%。 这次呢
深圳呢，又出地王了。
上回的地王，相比呢土拍价格，
直接呢溢价150%。
这次呢
有朋友呢，买了一套新房。 按照开发商的宣传语，这个新房呢，得房率多少？93%。
有朋友呢，买了一套新房。
按照开发商的宣传语，这个新房呢，得房率多少？93%。
因为豪宅的周期，跟上海楼市周期，它不同步的。 我们说楼市周期呢，一般说的是上海，
因为豪宅的周期，跟上海楼市周期，它不同步的。
我们说楼市周期呢，一般说的是上海，
上海这个20年，房价涨得最差的，就是老大楼。 你放在2000年的时候，老破小、老
上海这个20年，房价涨得最差的，就是老大楼。
你放在2000年的时候，老破小、老
松本清张的短篇小说《腹中之敌》，用的是日本战国时期，织田家宿老（强行解释的话，大
松本清张的短篇小说《腹中之敌》，用的是日本战国时期，织田家宿老（强行解释的话，大
良家子悖论。 理论上来说，良家子是一个朝廷的根基。 汉代对于良家子的定义是： 符
良家子悖论。
理论上来说，良家子是一个朝廷的根基。
汉代对于良家子的定义是：
符
良家子悖论。 理论上来说，良家子是一个朝廷的根基。 汉代对于良家子的定义是： 符
良家子悖论。
理论上来说，良家子是一个朝廷的根基。
汉代对于良家子的定义是：
符
韩国的股市几乎每天都在涨，全民重仓AI。 而且从现在看起来情况依然很好，似乎你闭
韩国的股市几乎每天都在涨，全民重仓AI。
而且从现在看起来情况依然很好，似乎你闭
同济新村为什么比周边的老破小贵很多。 我刚才说浦东现在老破小性价比很高，但是不能
同济新村为什么比周边的老破小贵很多。
我刚才说浦东现在老破小性价比很高，但是不能
复兴岛周边的保利江上印能买吗。 我就这么说吧，上海一连铺垫了两年，告诉大家我要准
复兴岛周边的保利江上印能买吗。
我就这么说吧，上海一连铺垫了两年，告诉大家我要准
森兰动迁房前几年跌了40%，还有机会回本吗。 动迁房一直都这样的，大涨大跌啊。
森兰动迁房前几年跌了40%，还有机会回本吗。
动迁房一直都这样的，大涨大跌啊。
还能涨50%吗，不敢想。 有什么不敢想的。 零几年的时候，当时有很多上海人说的，
还能涨50%吗，不敢想。
有什么不敢想的。
零几年的时候，当时有很多上海人说的，
其实从个人而言，我是挺讨厌什么降速提质，或者说降量提质，或者说高质量发展这种说法
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你在某音某书上一直会有一批人强烈要求打倒投资客，打倒炒房客。 那么什么算炒房客，
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那么什么算炒房客，
上海这次的楼市上行其实是比较特殊的。 这次的典型特征是什么呢，从下往上。 先是3
上海这次的楼市上行其实是比较特殊的。
这次的典型特征是什么呢，从下往上。
先是3
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