暴涨不允许，涨可以，不然桥洞明年真的要去桥洞了。 我们来定义一下什么叫暴涨啊。
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我们来定义一下什么叫暴涨啊。
不倒翁上海的文章
同样的价格，买中环内次新还是中外环新房。 今年我一直是一句话，今年的新房都会破发
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今年我一直是一句话，今年的新房都会破发
人广50年产权纯住宅，经常不被人认可，要打骨折价才有人要。 怎么可能。 就是说大
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怎么可能。
就是说大
上海青浦区高泾路上的独栋别墅可以买吗。 没问题啊。 上海最好的别墅肯定是东郊、西
上海青浦区高泾路上的独栋别墅可以买吗。
没问题啊。
上海最好的别墅肯定是东郊、西
超高层和高层是不是没有小高层保值。 我说一句就是地域歧视的话啊，凡是觉得高层不如
超高层和高层是不是没有小高层保值。
我说一句就是地域歧视的话啊，凡是觉得高层不如
大巨蛋估计会建在哪里。 我说你是不是被人家三线城市给带歪了。 对于三线城市来说，
大巨蛋估计会建在哪里。
我说你是不是被人家三线城市给带歪了。
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老破小的质量是不是挺好的。 南京40年的老破小，感觉还挺结实的。 基本上老破小的
老破小的质量是不是挺好的。
南京40年的老破小，感觉还挺结实的。
基本上老破小的
核心区老破小能买吗。 价格是土拍价的一半。 你为什么要看土拍价呢。 现在土拍价已
核心区老破小能买吗。
价格是土拍价的一半。
你为什么要看土拍价呢。
现在土拍价已
不是要涨了吗，为什么会破发。 很难理解吗。 比如说你现在在市区有一套次新房，这套
不是要涨了吗，为什么会破发。
很难理解吗。
比如说你现在在市区有一套次新房，这套
投资核心区的商住，收租好不好。 我说是谁给你出的这个主意啊，你直接让他去滚。 你
投资核心区的商住，收租好不好。
我说是谁给你出的这个主意啊，你直接让他去滚。
你
现在外环内二手数量涨价已经出现了。 对，其实就是一个置换链的原因。 上海这边置换
现在外环内二手数量涨价已经出现了。
对，其实就是一个置换链的原因。
上海这边置换
上海二手房大概还剩多少个月，买家开始急着买。 这个我之前讲过的。 就上海这边呢，
上海二手房大概还剩多少个月，买家开始急着买。
这个我之前讲过的。
就上海这边呢，
之前直播间有网友提问：上海房价这几年已经跌了30%，现在持有房产的人难道不慌、不
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很多人会产生疑问：如果不投资房地产，还有没有其他能够稳定增值的资产可选？ 答案是
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答案是
上海市区三百万以下的老破小。 基本上该涨的房源均已完成涨价。 普遍涨幅在5%-1
上海市区三百万以下的老破小。
基本上该涨的房源均已完成涨价。
普遍涨幅在5%-1
观望者开始下场买房了吗。 还远远不够。 事实上，现在上海的情况是，又开始观望了。
观望者开始下场买房了吗。
还远远不够。
事实上，现在上海的情况是，又开始观望了。
用低利率债务去置换高利率债务行不行？ 行。 但有两个前提。 1、你得保证置换以后
用低利率债务去置换高利率债务行不行？
行。
但有两个前提。
1、你得保证置换以后
楼市新一轮政策大概率将于六月底落地。 2023年下半年以来，楼市政策发布基本以完
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不要幻想房价不会上涨。 多数人认为，国家会将资金投入AI与高科技领域，扶持高新产
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