为什么？“一楼不坐电梯，为啥交电梯费？”最近，北京一位住户拒交两年，物业要起诉。这话题老也吵不热、却总解不开。按现在规则，电梯是整栋楼共有设施，维保、年检、电费不会因一楼不坐就消失，所以法律上大多判业主败诉。

但老百姓问的其实是另一件事：共担成本可以，能不能按“用得多多付、用得少少付”？一楼出门走楼梯，平时不按按钮、不耗运行电，却和顶层交一样钱，直觉上就是别扭。共有义务不等于“平均分摊才公平”，公平也可以有梯度。

这事早该从制度上松绑：允许业主大会定阶梯分摊，一层少收、高层多收；能刷卡计次的就计次，能按面积加权就加权。不是鼓励赖账，而是把“公共责任”和“使用受益”对齐。物业也别只会拿合同压人，国家层面更该给地方和小区留出协商空间。一楼不是不该担责，而是不该为用不到的服务买单买得这么硬。改一改，不是破坏规则，是把公平写进规则里。