合肥近几年买房中，最大的坑就是底复！
前几年，由于地下室不计入容积率，不少项目洋房1楼都做成底层复式，有的甚至向下挖了2层并记入产证面积，打着墅式洋房的口号，趁行情好，卖出了接近别墅的价格。
像朋友圈里面正在售卖的这一套，购入价800多万（没错，当时的主流价就是八九百万），算上这几年的利息，成本超过1,000万，目前报价479万，轻松亏超500万～
这一批小区物业费已经涨上来了，闲置的话物业费也不便宜，每月大几百近一千哗啦啦的银子流出去。
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