一次决策，误了终身！二线城市几乎腰斩了！2019年之后买房的都是“倒霉蛋”……

1、贷款买房，本身就是风险很大的事情。

大家有想过没有，股市的融资也要最少50%的首付，买房的支出总额比股市玩的大多了，很多人却敢只付20%的首付，你是5倍杠杆，哪里来的勇气？平时炒股亏几千，几亏都觉得心里堵得慌的人，居然敢大手笔去买房……

房价与股价，本质上没有区别，都有自己的周期。接盘在高位了，就会付出代价，就像6月份的融资买入AI硬件很活跃，他们已经付出代价了。

不要为了消费而加杠杆，无论是买手机还是买汽车，自己有多少能力买什么商品，不要赌它们未来涨价，你又不是投资只是自用，涨了也不会卖就不需要加杠杆了。

2、消费买房，本身就是为了提前享受人生。

人这辈子，其实真正属于你的时间有限，40岁之前在读书、打拼赚钱，50岁之后就是暮年了。人生最黄金的时刻也许只有10年，特别是男人的寿命本来就短，连养老都不需要过多的谋划……

有人说买贵了，二线城市买贵了腰斩了，无非就是多花了几十万元，几年时间的享受剩余几十万元，因为钱可以再赚，花有重开日，人无再少年。大家可以等等，只要你愿意等，心爱的汽车改款换代的时候最便宜，衣服也是如此，房子也是如此。

只是当你买到的时候，虽然花费少了，但是时间带来的享受呢？除非你本身确实没有钱的情况下，几年时间省几十万元是赚了，假如你不缺钱呢？千金难买寸光阴。

3、盲目杠杆，本身是对自己人生的不负责。

小凡在股市，明明是投资行为都不满仓，不融资，别说买房买车消费了，不让全款就不买了，也不稀罕你的优惠，羊毛出在羊身上，他们跟银行一起赚你的利息及手续费……

消费，本身就有商品的属性划分，你可以买50万元的房子，也可以买500万元的房子，也可以买5000万元的房子，都是为了居住。就像汽车一样，大家如果只付首付的情况下，很多人都可以买豪车，但是你不会，为什么到房子就不能理性了。

其实，我本身不需要换房子，但是前几年的实力水平只能买个洋房，目前有条件了，就想换个大平层，买房不需要一步到位，根据自己的实际情况先买套适合自己的财富的商品，一般而言，全款买房支出不要超过存款的40%……


其实，长沙也有全款只需要10~20万元的房子，你没必要贷款买100万元以上的，你本身没钱的情况下，为什么还要杠杆消费！！！