我家楼上的房子今天卖了，听了价格我懵了。3楼，96平，只卖了38万。

我是中午下班回来，看见单元门口停着辆小货车，两个搬家工人正往车上抬沙发。我一愣，问门卫老李，这是几楼的搬了。老李从传达室探出个头，说三楼的，房子卖了，今天交钥匙。我随口问了句卖了多少，老李伸出三根手指头又比了个八，说三十八万。我站那儿手里拎着刚买的一兜菜，懵了好一阵子。

我妹一个房子将近80万买的小县城，因为是23楼，她不想住，没装修一年都要交3000块钱的那个管理费，前段时间有人出了41万，中介帮买主贷款的时候下不来，原因就是男人因为车祸断了一条腿，吃低保，就这样亏一半也没卖出去。

江苏的朋友：泡沫终有吹破时，我这清江浦中心区域，商业中心三甲医院顶流学校广场沿河景区皆在一公里之内，一百零几平米的商品户一楼售价40万出手，21年22年时是一百二十万同款房入手，过山车啊。

网友说:未来几年，房价会一直降，可能降至8——10万一套。
我坐标辽宁朝阳，有一套老房子，21年就开始挂中介，从26万到20万，无人问津，后来就不打算卖了。
为什么一定要卖呢，还赔上那么多钱，不卖还有套房，卖了就剩十万块钱能干什么？

几年以后，一套房子降到10万，在朝阳这个辽宁省的中等城市是完全有可能的。可能是相对差一点的房子。平均房价可能在15~25万之间。

辽宁的朋友：我成里的楼房21年6月份卖掉的，39万。我邻居今年三月份挂牌到现在就有一个客户想买，这位客户给24万，我邻居有些不耐烦的说少35万不卖。直到现在没有人问，二手中介给23万，电梯楼八层，九十二个平方，你说现在的楼房降到什么价格了。

湖南的朋友：这买得很好，我们小县城，早1个月卖的，城市内路边上一楼135平方，12万元。多亏你买的早，要不以后你连20万都不好卖，房子最后肯定会回到1千多一平米。别去看哪些大城市，最后都会逃离。

山东朋友：我们这小县城海景房，三室一厅，使用面积78平，10万都无人问津！现在这房地产有价无市，今后全国三四线城市房子闲置遍地都是！人都去中心城市，县级城市人越来越少尤其是年轻人！座标山东龙口市。老小破等拆迁，省的买新房还掏现钱。我们当时工资300多房子要掏4—5万，我们当时工资算高的，房价参考平均工资。

人口越来越少，将来空房子多得是。，学生越来越少，这么多学校到那里招生。还是“精兵简政”好。

如今的房地产买卖真的是跟当年的火车运煤一样，南煤北运，北煤南运，拖来运去，南北都有煤矿，怎么还来回调运呢？就是这么一回事，房子高价买进，再又低价卖出，反复循环，这叫市场经济，搞活流通。