记者8月6日从广州市番禺区住房和城乡建设局获悉，今年以来，番禺区以开展物业服务集中整治为契机，全面治理物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等民生堵点问题。

据悉，今年以来番禺区加强统筹全面排查治理。成立集中整治工作专班，制定工作方案，明确整治范围和任务分工。通过检查、信访投诉举报、张贴公告等方式，广泛征集问题线索。今年检查物业小区2740个次，累计排查问题90个，完成整改87个，其中责令物业服务企业返还小区公共收益资金合计320.37万元，规范完善公共收益使用资金151万元。

据了解，今年以来番禺区强化监管规范履约服务。建立常态化联合检查机制，推动住建、消防、城管、卫健等部门和属地镇街每周开展联合检查，发现问题及时处理。开展典型案例通报和专题培训，指导物业服务企业做好防汛排涝、消防安全、燃气安全、绿化修剪、“两热”防控等重点工作，提升物业小区治理水平。

据悉，番禺区今年以来推动各方共建善治提升物业治理能力。今年新成立小区业主组织12个，成功换届业主委员会3个，全区累计有效期业主组织338个（物业管理委员会281个、业主委员会57个），占符合条件小区比例89%。发挥物业调解委员会、最小纠纷调处单元作用，落实“镇街吹哨、部门报到”机制，推广信托制物业模式，从源头上解决业主和物业服务企业之间不信任的核心问题，华南新城、平康苑、东骏苑3个小区实现“信托”落地。

据了解，今年以来番禺区持续补强物业短板完善设施建设。全力推动超长期特别国债支持老旧电梯更新工作，累计申报国债补贴电梯1852台，其中获审批1758台，下达指标1262台、国补资金19425万元。

目前，已完成安装并验收电梯498台，其中266台电梯发放国补资金3990万元。全区各类场所累计安装电动自行车充电端口24.45万个，其中住宅小区建成充电端口6万个。累计完成430个住宅小区排水单元达标改造工作，完成率96%。

文｜记者梁怿韬