福州，邻居将空调外挂机安到自己门口正前方，一开门便热气袭来，男子投诉了无数次，物业也断水断电让整改，可邻居就是不为所动还反复强调，别人家也是这么装的，怎么不去管别人？摊上这样的邻居也是没谁了。

素材来源于：福建987私家车广播

王先生的房子一直是出租状态，今年1月份，有租户跟他说房门坏了，他便回来维修，没想到一回来就发现隔壁邻居将空调外挂机装在了门口正前方的连廊玻璃外边。

每次一开门就一股子热气袭来，还噪音不断。

王先生觉得邻居这事做的不地道，怎么也得跟自己打个招呼再说，可王先生联系不上邻居，只能投诉。

一开始，接到整改通知后，邻居表示自己不住这里，没办法过来弄。

直到社区和物管介入后，邻居表示可以当面协商，可约定协商的日子一到，只有王先生露了面，而后物管按照规定，把邻居的水电给断了，没想到，邻居根本不吃压力，该怎样还怎么样。

看对方态度强硬，王先生无奈只能致电媒体，有记者联系到邻居，对方还在振振有词，“别人家也是这么安的，你怎么不去管别人？”

还说王先生在门口放垃圾，也算占用了公共区域，话里话外的意思都是拒绝整改。

记者也观察整个小区，发现的确有不少人家都安装在玻璃外侧，而没有装在开发商预留好的位置，可对此违规情况，物管也很无奈地表示，这也是没办法的事情。

因为只要有一个业主这么操作，就会有无数人跟着效仿，业主的素质参差不齐，只能做到尽力规劝。

王先生对物管的说辞并不认同，他觉得物管一开始就该尽到自身监管义务，不让邻居干出这事，物管直接拿出巡查记录，意思是工作上从未疏忽，每家每户钻孔什么的都有记录，不过是权利有限，没办法强行禁止。

那么，这件事王先生就只能自认倒霉了吗？

当然不是，空调外挂机虽然属于私人财产，但却不是想装在哪里就装在哪里。

《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

这是处理所有相邻关系纠纷的根本原则。就是说无论安装什么，都要保证对方邻居的生活不受干扰，可很明显，王先生的生活已经被门口正对面的空调外机所干扰。
《民法典》第二百九十四条进一步规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

空调外机排出的热风和噪音均属于上面所述的“有害物质”，邻居的这项操作已经侵犯了王先生的权益。

所以，王先生完全可以对邻居进行起诉，要求对方必须整改。如果对方依旧态度强硬，那么院方可强制执行。

那么，物管对这件事要负责任吗？

《民法典》第942条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

物管已经要求进行巡查，并对王先生的邻居提出整改要求，在对方不听劝阻后，也多次上报，基本已经履行了应尽的义务，侵权责任人主要还是王先生的邻务，所以物管无需担责。