浙江宁波，女子被中间人和买家做局，对方用阴阳合同以50万骗走了价值300多万的房子，等她发现时，自己的房子已经被抵押给他人。中间人和买家都已被刑事拘留，但狡猾的买家早已转移了财产。无法追回钱的女子是否能追回房子呢？

2024年，张女士思虑再三，还是决定把闲置的一套房给卖了换成钱。

在经济下行的时期，房子这类的不动产太容易贬值。

信息挂上去不久，就有了回复。但她都不是很满意，要么出价太低，要么就是买家这个人她不太喜欢。

也许是张女士迟迟不成交，她很少在网上收到买主的消息了。

就在她准备放低要求准备两百多万把房子卖出去的时候，小应出现了。

这个小伙子是个房产中介人，人很热情，嘴特别甜。他是通过张女士放在网上的联系方式加上她的。

小应刚和张女士联系上的时候，每日都要聊天问候，还亲切的叫她张姐。

不管张女士有任何关于卖房手续上的事不清楚的，只要去问小应，他都是秒回。

小应的态度也是极好的，有关合同签署等复杂问题，他会非常仔细的讲解给张女士听。

即使张女士明确表达小应从中抽取的中介费有点高，他也不会生气甚至一点不满都不显示，反而是晓之以情动之以理地表达中介费不由自己做主。

看着有如此专业且有原则的中间人在，张女士慢慢放下戒备心，越来越倾向于选择小应。

直到这天，平时一向沉稳的小应主动在晚上给张女士打电话。开口第一句先是道歉，这么晚打扰她休息了。

张女士原本不耐烦的情绪一下子被安抚下去了，小应说他有个客户急要一套房作为儿子的婚房，愿意多出20万来买。

原本张女士还半信半疑，可在得知小应手里还有其他房主想卖给他这个客户时，她的心一下子被吊起来了。

想着小应说他还是优先想着自己，张女士内心还庆幸小应对自己不错。

于是，在小应的牵头下，张女士和这位买主段某见面了。对方是个文质彬彬的中年男子，谈吐文雅。

在交谈中，段某总是不经意间流露出自己很有钱。

在商议价钱的时候，段某虽然答应多给20万但也没有一味的应承张女士更高的要价。

这一点让她相信，对方是真的急着想要房子。于是，在段某看完房子之后，对彼此都很满意的双方，爽快的签下了第一份合同。

按照这份有备案的电子合同，张女士以315万的价格把自己这套180平的房子卖给了段某。

就在张女士等着收款的期间，段某向她表示自己的资金最近都卡在了投资项目里，暂时无法一次性拿出所有钱，建议分期付款。

刚开始张女士是不同意的，但在小应向她表明段某的不易，并且承诺后期放款等手续都由他来办。

一向都嫌办手续很麻烦的张女士答应先收50万的首付，剩下的由段某申请按揭贷款。

于是他们又线下签署了一份分期付款的购房合同。而正是这份合同让张女士一步步走进陷阱里。

就在签署线下合同的第二天，段某就将50万的首付打给了张女士。不曾多想的她就和段某去办理了过户手续。

然而过户的第二天，段某就找了人将这套房子以180万抵押给了一位姓楼的女士。

得来的钱，段某分了50万给小应。剩下的钱，一部分去还了欠债，最后剩下的都被他打给了前岳母。

原来，段某已经离婚，且是以净身出户的形式。也就是说他名下没有任何财产，抵押房子拿到的钱也已经被他分配掉了。

即使东窗事发，张女士也从他这里收不回任何钱了。

《刑法》第224条规定：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情形的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

迟迟没有等到尾款的张女士后知后觉自己被骗了。等到她去找到房子当前的合法拥有者楼女士时，她已经无法收回自己的房子了。

于是张女士报了警，并以合同诈骗罪起诉段某和小应，目前二人已被刑事拘留。由于数额巨大，等待他们的将是以年为单位计算的牢狱惩罚。

《民法典》第154条规定：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

张女士是否真的钱财两空呢，可能还有一个希望，那就是楼女士如果是段某的同伙之一的话，对方就不能是房子的合法拥有者了。

在重大财产交易中，任何对流程的变通和简化，背后都可能是深不见底的深渊。