救命！买房居然有这么多坑？高评高贷骗局。

家人们谁懂啊！买房碰上“高评高贷[搜索高亮]”，差点被坑惨！ （真实案例+超全避坑攻略，一定要看） 今天必须给宝子们揭露这个超级黑心的买房骗局，尤其是那些首付不太够，却又心心念念想买房的朋友，千万要打起十二分精神！ 💥高评高贷到底是啥？ 说白了，就是一种“空手套白狼”的金融诈骗手段 ，专门坑害咱们这些普通买房人。 先给大家讲个真实发生的案例：有个朋友想买一套二手房，正常流程是这样的：一套价值100万的二手房 ，按照首付30%来算，买家得先付给卖家30万首付款，剩下的70万从银行贷款。 但是，有些黑心的中介和不良评估公司勾结起来，就开始搞事情了。他们把这套房子的评估价做到了130万，这样买家就能从银行贷出91万。等银行把贷款打给卖家后，卖家再把多贷出来的钱（91-70=21万）返给买家。这么一来，买家原本需要30万的首付，现在只需要9万就能买房了，甚至有些极端情况还能做到零首付。这听起来是不是很诱人？但实际上，背后全是坑！ 一旦后续你没办法按时还贷款，银行一调查，买家就很可能会被认定涉嫌贷款诈骗罪，到时候可是要吃牢饭的！而卖家呢，明明知道实际成交价格比网签价低，还配合买家和评估公司做高房价，同样也会受到刑事处罚 。 ❌注意！骗子常用的话术： 1. “姐，您就放一百个心，银行估值都是这么操作的，不会有问题。” 2. “这套房能多贷30万呢，这就跟白捡的钱一样，您可千万别错过。” 3. “我们和评估公司可是长期合作，关系硬得很，绝对查不出来。” 💥高评高贷的巨大风险： 1. 骗贷坐牢：一旦被判定为骗取贷款罪，牢狱之灾可就躲不掉了。 2. 房产查封：银行要是发现问题抽回贷款，房子会直接被查封 。 3. 中介跑路：中介拿了提成拍拍屁股走人，留下你独自面对烂摊子。 4. 征信受损：上了征信黑名单，以后生活处处受限。 📌吐血整理的防坑指南（买房小白必看）： 1. 坚守真实价格：不管别人怎么忽悠，一定要按照真实的交易价格进行买卖，千万别被低价首付迷惑。 2. 理性购房：如果首付不够，宁愿先不买，也别冒险掉进高评高贷的陷阱。 📝最后送大家一个买房口诀： 低首付，套路藏；阴阳合同，似虎狼； 评估价格，有文章；多问行家，不慌张。 赶紧把这篇文章收藏起来，再转发给身边准备买房的朋友，让更多人避免踩坑！ 关注我，买房路上为你保驾护航，再也不用担心被坑！ 苏州买房 买房 买房避坑 买房必看 苏州二手房