书包房大跳水！狮山100W出头就能上车？🏠

苏州高新区狮山地区的书包房市场呈现出显著的两极分化现象。 昔日价格高昂的老旧、小型书包房如今价格大跌，部分房源甚至仅需100出头就可以买到 而新房价格则依然高昂，现在的新房面积直接是140平起步了，价格来到了40000出头了，真的不坑穷人了！ 对于很多普通老百姓就是天价！ 过去，新区狮山地区的学区房，尤其是围绕实验中学金山路校区和新区一中这两所名校的房源，备受追捧。 例如，位于实验中学金山路校区附近的和乐家园，其60平方米的房源在价格高峰时，房东可轻易获得420W，而现今已降至270W元。 同样，新区一中附近的万枫家园，其60平方米的房源在价格高峰时售价高达195W，而现今蕞低价已跌至110W。 造成这种价格波动的主要原因有以下几点： 首先，随着就业市场的变化，‘学区房信仰’已逐渐崩塌，许多大学生毕业后即面临失业困境，使得学区房的投资价值受到质疑。 其次，过去由于带学区房的房源稀缺，导致老旧、小型拆迁房价格飙升。然而，随着教育集团化的发展，新区内学区房数量大幅增加，供大于求的局面逐渐形成。 最后，购房群体的变化也是不可忽视的因素。从80后、90后到00后，购房者的观念逐渐转变为更倾向于购买新房而非旧房。 综上所述，苏州高新区狮山地区的学区房市场价格波动显著，但未来价格走势是否已见底，真的有待观查了。 但是对于明年就要入学的宝爸宝妈来说，年前这波机会真的可以下手了。 买房 苏州二手房 苏州买房 苏州学区房 苏州新区狮山买房 苏州狮山买房