2025值得期待的十个刚需楼盘❗️

1️⃣江岸后湖 伟星项目，容积率2.5，全盘无超高层，大概率做准四代住宅，低公摊。缺点是位置稍微有点远，近三环线，不过各项配套，地铁、学校以及旁边的商业配套还是比较不错的，值得关注。 2️⃣江汉区汉口站板块，城投党校的新项目，容积率2.7大概率跟伟星差不多，也没有超高层。结合城投去年的两个新楼盘，城投金沙府、金沙樾，也是做准四代住宅，缺点是该周边老小区很多，城市界面一般。 3️⃣江汉区二环内的国资委地块。已确定由万科来开发，容积率为3.51，由高层和超高层组成，容积率稍微有点大，不过地段不错，同时还会建一所九年制学校，加上万科品牌和万科物业的加持，预算250万左右的客户可以期待一下 4️⃣硚口古田二路的硚房集团地块，容积率2.14，小高层和高层为主，相比旁边的越秀天悦文华，容积率更低，体量更大。 5️⃣东西湖金银湖板块的联发新项目，容积率仅1.8，规划洋房和高层组成的四代住宅，零公摊，户户有花园，大阳台送露台肯定少不了。 6️⃣洪山白沙洲板块的清能锦城缦云观樾，即将开盘，容积率接近4.0，有点偏大，共8栋楼组成，两栋高层，6栋超高层，缺点就是容积率有点大，后期小区内部稍微有点压抑。同时楼盘东侧为武昌段的铁路线，会有一些噪音，不过楼盘的优点也很明显，无论是地铁、学校还是大型商业配套都非常齐全，预算150万左右的客户可以重点关注一下。 7️⃣武昌滨江板块的华润新项目，容积率3.0，大概率没有超高层。华润近两年在武汉的口碑非常不错，楼盘品质以及户型应该很不错，缺点是该位置并非武昌滨江核心地段，不过居住舒适度肯定没问题，各项配套也非常齐全。预算有350万的客户可以重点关注一下。 8️⃣东湖高新金融港板块的万科光谷锦曜二期，去年光谷锦曜卖的非常成功，而且价格几乎是越卖越高，相比一期，二期距离地铁稍微远了一点点，作为在金融港工作的刚需客户，可以重点关注一下该楼盘。 9️⃣汉阳区钟家村板块天创地块，体量不大，预计做6栋非超高层，这也是近几年钟家村唯一的非超高层新楼盘，不过目前暂时没有动静。 🔟钟家村金地商置的新楼盘，大概也是做非超高层的准四代住宅，同时配有一所九年制的学校，作为钟家村板块的补给，加上金地的品质，预算超过170万的客户可以重点关注一下