沙湖天境首开秒光的真相⚠️值得买吗⁉️

武昌内环一线湖景+顶流书包+准四代，品牌豪宅沙湖天境这次buff叠满了，今天首开秒光？和武珞路黄金主轴上的建发璞樾相比，这两个盘该如何选择？ ✅先说说天境项目情况，沙湖天境位于正中北路，西临沙湖大道，体量不大一共358户，容积率3.22，只有143、186两个面积段，妥妥的纯豪宅改善大平层。 整个地块只有5栋住宅，因为地块因素，楼间距开阔在58米左右，每栋楼可以保证能看湖。 Ⓜ️其中1号楼为10层的洋房，186平一个户型，西侧一线临湖的地段，四房三卫设计，得房率105%，相当于三代传统住宅260平以上，阳台正对沙湖270度的落地玻璃全景观景平台，可以一线看沙湖，加上9米的开间，5米进深的数据，尺度感拉满。不过总共也只有18套房子。 2号楼总高17层，3号楼32层，也都是一个单元，两梯两户。187平户型，4号楼42层2个单元两梯两户，5号楼46层1个单元，两梯两户，属于143的户型，得房率在95%到98%左右，也能够媲美市面上其他建面170到180平的户型 🚄项目地段位置，在老中北路之上，四号线青鱼嘴地铁站120米，离东亭站D出口也才四百多米，楚河汉街SKP也都只有一站路左右的距离，楼下就是沙湖公园，算得上是闹中取静的绝佳位置。 🎒和沙湖中心、建发朗玥不同，沙湖天境的书包是值得期待的。以前选择中北路豪宅的客群苦不堪言的是地段、产品什么都好，就是书包一般。而这个地块公示以前引进的是水果湖的二中，这次再全线升级，沙湖朗玥那边的小学引进武昌实验，建发新地块的中学则引进了武珞路。不过落地时间预计要到2027年，和项目住宅的交付时间差不多，着急上学的朋友们要注意算时间 最后大家对沙湖天境这个项目的价格觉得怎么样，为什么能开做到首开就秒光？ 对比项目周边新盘，可以直接参考价格。前期清盘的建发朗玥，在3.5w到4w之间，沙湖中心4w到4.5w，一街之隔的中海东湖玖章在3w到3.5w之间，小龟山的招商武昌序，3.2w到3.5w之间。这些楼盘的产品定位有所区别，优劣势也非常明显，但是都没有沙湖天境的配套全面，加上它还有稀缺的洋房以及小高层，因此从价格逻辑上来看，首开143平的户型单价2.5-3.0w是非常有性价比的，所以被秒光就可以理解了 至于到底选择武珞路的建发还是选择沙湖天境，我觉得这是个仁者见仁的事情，大家可以在下面讨论一下！