福建厦门，姐姐把一套价值1000多万的房子赠与给弟弟，弟弟欣喜如狂，带着家人住了

福建厦门，姐姐把一套价值1000多万的房子赠与给弟弟，弟弟欣喜如狂，带着家人住了进去。4年后，男子以姐姐的名义跟第三方签下房屋买卖合同，由第三方先还清贷款。他认为姐姐既然把房子赠与给了自己，那1400万房款就全是自己的，他多次要求姐姐把570万解押款还给自己，遭到姐姐拒绝后，男子把姐姐姐夫告上法庭，结果让他追悔莫及。 四年后的一天，张文杰突发奇想，以姐姐的名义跟一个叫林聪的人签了个房屋买卖合同，把房子卖了1400万，打算让林聪先把贷款给还了。他心里那个美啊，觉得这笔钱都是自己囊中之物了，于是找姐姐要那570万的解押款，还想要剩下的790万房款。结果姐姐不买账，直接给拒了。张文杰一气之下，把姐姐姐夫都告上了法庭，想着能讨个说法。结果嘛，可想而知，张文杰是悔得肠子都青了。张文娟和她老公蒋海平日子那是过得美滋滋，一看弟弟张文杰一家还在漂泊，心里不落忍，一拍大腿，决定把市里头那套空房子直接送给弟弟。为了让弟弟心里踏实，张文娟亲自上手写了张保证书，白纸黑字写着：这房子，我送你了！ 可世事难料，俩人忙这忙那的，过户啊公证啊这些手续愣是一直拖着没办，房产证上还是张文娟的大名，关键是，房子还背着570万的银行贷款呢。 一晃眼几年过去了，张文杰琢磨着想把房子卖了换点钱，就跟姐姐商量，让姐姐赶紧把贷款还了，好把房子挂出去。张文娟呢，劝弟弟别急，慢慢来。但张文杰主意正得很，不管姐姐同不同意，直接以姐姐的名义跟林聪谈好了，1400万成交！ 林聪也是个爽快人，钱分三次到位：头一笔570万，帮张文娟把贷款窟窿给堵上了；第二笔40万，直接揣张文杰兜里了；最后一笔790万，唰一下打进了张文娟的账户里。张文杰琢磨着那1400万都是自己的囊中之物，于是隔三差五地找姐姐要570万的解押钱，还惦记着那790万的房款。姐姐张文娟一看弟弟这架势，心里头那个失望啊，直接给拒了。这下可好，张文杰一不做二不休，直接把姐姐姐夫拽到了法庭上，想让法官大人评评理，让姐姐把钱都吐出来。 法官大人一合计，赠与这事儿吧，确实是真的，合同也生效了。但问题就出在那房子上，它还在姐姐姐夫名下晃悠着呢，没跑到张文杰那儿。按《民法典》第658条，东西还没到你手里，人家想反悔就反悔。所以，张文杰这要求，法律上可不站得住脚。结果，法院大手一挥，张文杰的请求直接给驳回了。 张文杰这下悔得肠子都青了。本来以为房子已经是自己的小金库了，结果呢，不但那大钱没捞着，还把姐姐的信任和支持给整没了。张文娟一看弟弟这出，失望透顶，干脆也说要收回赠与。这下，张文杰算是竹篮打水一场空，啥也没捞着。这个事儿啊，就像是在家里数钱时得悠着点，得按照规矩和法律来办，不然一激动，钱没数好，家也给拆啦，到时候哭都来不及！