西安，租客租毛胚房，退租后将空调和地板全拆走，房东崩溃：“你把装修全破坏了，合同约定不能移动的东西不能带走！”租客：“我花钱装的，凭什么不能拆走？况且空调和地板本身就可以拆卸移动！” （来源：华商网—2025-01-02—合同约定租赁到期带走“可移动物品”西安一中介退租时将地板、房门全拆走） 2014年，任先生买了一套毛坯房，这套房没有任何装修，整个房间都是水泥墙面和地面，屋内没有任何家具和家电，连个门也没有。 因为任先生并不住在这，所以这套毛坯房一直闲置着。 多年后，房屋中介李先生看中了这套房子，便联系任先生打算将它租下来。 李先生表示，毛坯房由自己负责精装修，等到了退租时，他只带走里面的可移动物品就行了。 任先生心想，房子放着也是放着，不如租出去挣点房租，而且按照李先生的说法，相当于自己既赚了租金，还获得了免费的装修，这简直一举两得。 想到这里，任先生二话没说，便爽快地签订了合同。 直到今年年初，房子到期了，任先生满心欢喜地接管自己的房子，可当他踏入房间的那一刻，整个人都愣住了。 房子里乱糟糟的，地面上全是灰尘和垃圾，家具家电全部被搬走了，就连地板也拆了，地上除了一些碎木板，几乎什么东西都没留。 再抬头一看天花板，吊顶上多出了几个大窟窿，看起来破破烂烂的。 看到这一幕后，任先生一时间无法接受这样的结果，按照他的预想，李先生只将房屋里的可移动物品带走，这些可移动物品无非是一些家具、家电等。 像房门、地板、电线以及一些大件如嵌入墙体的空调、吊灯等是不能拆卸的，这些东西应该是会留下的。 可李先生倒好，直接将屋子里的东西搬了个精光，就连一个房门也不剩。 任先生随即联系了李先生，斥责他违背了合同约定，明明说好的只带走可移动物品，现在连房门、地板、空调都带走了，房屋拆成这样，自己还怎么住呢？ 而李先生则表示，这些物品都是他花钱买的，自己花钱买的东西理应带走，而且凡是能带走的东西，说明都是可移动的物品，所以自己并没有违背合同约定。 李先生的一番话让任先生恼怒不已，他没想到李先生会这么做，这和耍赖又有什么区别呢。 在他看来，所谓的“可移动物品”是基于大众尝试的考量，在大众的认知里，像房门、地板这些都是不可移动的。这些与房屋主体结构紧密相连、构成房屋基本使用功能的物件，绝不在可移动范畴。 谁曾想，两人对“可移动物品”的理解出现了歧义。 更绝的是，李先生似乎早有预料任先生不会退还4000元的押金，所以他特意将任先生家的物业费欠费了3300多元，其中包括电卡、气卡、门禁卡等。 李先生表示，只要任先生退还4000元的押金，他便会立即补缴这些欠费。 任先生气急败坏，却拿李先生没有一点办法，他决定报警，可民警根本管不了这事，这属于民事纠纷，唯一的办法便是走法律程序。至于后面的情况，就不得而知了…… 对于此事，有人认为任先生做的不对，也有人认为李先生做得不对，但不管怎么说，这也告诉我们，在签订合同时，一定要详细商定合同条款，只有这样才能避免出现类似的情况。
