四川，一男子为了图好玩竞拍“1元海景房”，没曾想最终竟真的只花9.4万余元，拍下一套三室一厅两卫。然而，男子看到房子的一瞬间傻眼了，认为拍卖方虚假宣传，将对方告上法庭，可对方的解释让男子更加恼火了。网友：学到了，原来海景房长这样！ 李先生（化名）在网上偶然看到一则广告：山东威海乳山有一套海景房正在拍卖，起拍价仅1元。 拍品的广告视频中，碧海蓝天、金色沙滩与精装修的住宅相映成辉，李先生考虑到竞拍价只有1元，为了图好玩，便决定竞拍一下，反正也没多少钱。 心动之余，李先生迅速注册了账号，加入了竞拍，随着竞价数字不断攀升，李先生的心情也跟着起伏不定。 “图好玩嘛，没想到真的中了，几万块钱一个房子，也不算太贵。” 他没有进一步去核实房产的具体信息，只是想到能花几万块买一套海景房，认为自己占了天大的便宜。 短短十一分钟的时间，价格迅速飙升，最终在一阵激烈的竞价后，李先生以8.8万元的价格成功拍下那套房，不过加上杂七杂八的费用，总共算下来差不多要支付9.4万余元。 但想到只是花了几万块钱买了一套房，李先生一番肉疼后，还是觉得挺值的。可当他来到乳山实地查看时，现实却给了他沉重一击。 那套房位于一处普通的居民楼里，根本看不到广告中的海景，而所谓的“三室一厅两卫”，其中的“两室”只是一个阁楼内，用一道墙隔出的两个房间，建设面积也只有63.64平方米！ 李先生感到自己被欺骗了，他立即联系了拍卖公司，但对方的回应让他更加恼火了。 拍卖方工作人员回应：“它本身你放上床，它就是个卧室，沿着这个海边建的，就是叫海景房！” 随后工作人员向李先生解释，如果是能看见海的话，那叫一线海景，但我们又没说拍的是一线海景房。 李先生认为对方虚假宣传，将拍卖房告上了法庭，要求退还所有费用并做出赔偿。 那么，从法律角度上讲，该如何看待此事？ 李先生参与的这次“1元海景房”拍卖活动，表面上看是一次机会，但实际上隐藏着风险。 拍卖方提供的广告视频展示了一个理想居住环境，这样的画面无疑吸引了李先生的眼球，并促使他加入了竞拍。 然而这背后可能存在对房产实际情况的夸大描述，或不完整的信息披露。 当李先生实地查看时，发现所拍得的房子与其预期大相径庭，这种情况表明，拍卖方可能没有充分说明房产的具体条件，特别是关于“海景房”的定义——是否能看到实际的海景，以及房间的实际布局和大小。 拍卖方的回应强调，他们并未承诺提供一线海景房，且根据他们的说法，只要房子沿建于海边，就可以被称为海景房。 这种解释可能会被认为是利用了语言上的模糊性来规避责任，而实际上，对于一般消费者而言，“海景房”通常意味着可以从房子里看到海景，而不是仅仅因为地理位置靠近海滩就具备这一特征。 从李先生的角度来看，他可能是基于对广告的信任才参与竞拍，但未能深入调查房产的真实情况。 虽然他作为竞拍人有责任核实相关信息，但在网络拍卖环境中，获取全面准确的信息并非总是容易。 而拍卖公告中是否明确列出了所有关键细节，如房屋的具体位置、视野范围、内部结构等，也是评估双方责任的重要因素。 如果李先生能够证明拍卖方存在虚假宣传，或者故意隐瞒重要事实，那么依据《消费者权益保护法》，他有权要求撤销交易，退还已支付款项，并获得相应的赔偿。 目前，李先生向杭州余杭区法院起诉了拍卖方，法院暂未受理。 有网友调侃：到时候你问人家为什么一线海景房看不见海的时候，人家跟你说：从这个缝看过去是不可以看见海？是不是一线海景房？ 也有网友说：网拍房，法拍房,只需要记住一点：真正的好房源不可能面世，中介自己就出手拿下了！
奇哥
文字玩得溜