闭眼入！深圳福田卓越13%租售比二拍银行铺
迎松看房产
2024-09-12 12:36:38
之前给大家推荐过的深圳市福田区深南路与新洲路交汇处东南侧卓越大厦二楼超高回报率的银行商铺，竟然一拍都流拍了，然后来到了二拍，这个价格我建议有投资需求的买家可以闭眼入手了！
大厦二楼2057平方米的商铺，一拍流拍价为4545万，二拍现在直接再打8折，起拍价仅为3636万，折合每平方米单价仅为1.7万！
商铺承租人为四大行之一，装修非常豪华，内设该银行的私人银行办公室，租金非常高，2025年高达483万，而且每年还有3%的递增，截止到2027年租约到期，从租售比的角度来看，高达13%，目前市面上还有比这个更稳健更保险的项目了吗？
拍卖商铺一样可以走按揭模式或者垫资经营贷模式，最高可垫6成，首付4成即可成为四大行深圳房东！
优质主体后期可以做到零首付甚至超贷不是梦。只有在行情如此低迷的时候，才会有这些优质项目可以逆势抄底！
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你高兴就好
好像物业在2楼，银行的1楼是另外和别人租的吗