普通的房子能保值增值吗⁉️

房子是拿来住的，不是拿来炒。到现在仍然有很多人还在秉持“买房必须升值、必须保值”的奇怪思想，近期接触太多的客户群体都是这样的买房心态。 既然享受了房子带给你的家庭温暖、安全感、城市资源、居住价值，为什么会想着白嫖完这套房以后还能赚一笔钱呢？（原价卖房也是赚钱，住不该花钱的吗？住酒店一晚还得几百块呢，租房也是要花钱的）所以，以前买房的底层逻辑是投资收益，以后买房的底层逻辑是享受好的居住感受，带来的居住价值、奉行长期主义、产品主义，没有毛病。 ——所谓的买保值房产的逻辑是买房必须具备前瞻性，买未来仍然不过时不被人嫌弃的房子，相对就是保值的。房子确实过剩了，房价确实下降了，但过剩的和降价的是“房子”而不是“好房子”不是吗？我们对楼市的认知必须要更新了，过去的买房经验已经不适用新的市场环境了，如果还想着买个普通房产以后还能原价卖出，未免有些太天真烂漫了。 🟢以后的房子分为“住宅”和“资产”，普通房产不是资产，只是一套住宅。真正的资产是在一段时间内供小于求（类似于AI数字应用，全自动驾驶等新鲜的东东，新的好品质的房产属于这种，但一定是有周期性的，稀缺的产品不会一直稀缺）