自作自受！湖南长沙，女子租下一间店铺打算开水果店，付了14.4万的押金，签下了10年的合同，之后女子又花90万进行了装修，没想到，就在女子回家过节的空挡，房东就把店给砸了，还大言不惭地要求每年涨2万房租...... （信息来源：《合同期内霸道转租，90多万打水漂，女子维权，房东：去法院告我》——湖南公共合同期内霸道转租，90多万打水漂，女子维权，房东：去法院告我） 陈女士（化名）一直都有一个自己开店的梦想，总想着开一家属于自己的小店铺，过着悠哉悠哉的生活。 其实陈女士的家境还算可以，从小就过着什么都不愁的生活，租下这间店铺主要就是为了实现一下自己小小的心愿。 所以在找到合适的门店之后，陈女士就非常地爽快签下了十年的合同，期限是2017年10月15日到2027年10月15日。 这期间，每月的租金为1.2万元，陈女士直接将十年的房租全部一次性交给了房东，总共是14.4万，也特意说明了中间不能涨租。 待所有手续都办妥了之后，陈女士就开始为自己的小店装修。 鉴于陈女士的租期比较长，房东也答应了她对小店进行改造。 装修下来也是一个大工程，她一共投入了90万元，花费了很长时间，才将这个门店装修成了自己喜欢的样子。 虽然前期花费的金额有些巨大，但陈女士坚信自己一定能做起来的，总会有回本的那一天。 而且能在自己装修的店里工作，还是自己喜欢的风格，那么未来的每一天都将会是非常美好的。 不得不说，这家门店的位置真的很不错，每天的人流量很大，顾客总是络绎不绝。 看着这样火爆的生意，陈女士打心底里觉得自己之前付出的那么多都值了，那回本的事，岂不也是指日可待了吗。 然而，并不是所有的事都能按照预期的那样发展。 刚开张没两年，房东就出来找事了。 可能是他看着水果店的生意比较好，认为陈女士指定能有很多的收入，直接就心里不平衡了。 于是他想陈女士提出了要涨房租的事，这一涨可不是小数目，而是每年上涨两万。 一听这样的要求，陈女士可就不乐意了，明明之前合同都在双方的商议下签订好了，也说好了在合同期间不能涨房租的，怎么这才没过多久就要违约了呢？ 所以对于这一不合理的要求，陈女士并没有打算接受。 可房东还得是房东，毕竟房子的真正主人还是他。 就这样，房东开始了在背后搞小动作，直接把店里的电给断了，还诬陷陈女士没有交水电费。 既然这样，那陈女士就自己供电，不用房东的电。 没想到，房东并没有打算就此罢休，总是把自己的车挡在水果店门口，造成了很大的不方便，不过店里的生意并没有受到影响，陈女士也没有太过计较。 但更气人的还在后面。 那一年春节，陈女士将门店关掉，并和店里的其他工作人员一起放了假回家过年。 就是这短短的几天，水果店发生了翻天覆地的变化。 待陈女士过完年回到小店之后，直接被眼前的一幕震惊到了——曾经下了大功夫装修好的水果店，竟然被砸得稀碎，店里的物品也都被进行了转移。 更过分的是，房东还私自把店铺转租给了第三方，而这还是在他们的合约期之内。 面对这一切，陈女士欲哭无泪，这里全都是自己的心血，却被房东这样残忍地破坏了。 于是陈女士一气之下将房东告上了法庭。 经过法院的审判，房东私自涨房租这件事，属于不合理的，违反了之前合同上的约定。 而房东对陈女士所装修的店铺进行破坏和重新装修，已经构成了犯罪的行为。 虽然这家店在名义上是房东的，但租给了陈女士，那么在合约期间，这家店就属于是陈女士的。 况且店铺的装修也是陈女士自费90万而完成的，房东必须进行对陈女士的精神损失进行相应的赔偿和道歉。 根据《刑罚》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较⼤或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚⾦；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。 很明显，房东已经触犯了这一法律，应该承担相应的处罚，纯属是自作自受了。 这起事件也在告诉我们，做人还是得诚实，不要见不得比人好，不要动歪心思，因为你所做的一切，总会相应的，甚至加倍还回来的。
