2024年上海黄浦区新房地图

[清单R]在去年底，我做了23年上海各区的新房地图（见图2，皆为建筑面积），群友都特别喜欢，甚至还被推送到了热门榜单🔥 所以今年应群友要求，继续推出上海新房地图2024年版，每个区我会选若干个热门盘做简单点评，排名不分先后：（本内容涉及面积皆为建筑面积） 1⃣️绿城外滩兰庭二期：几乎接近完美的一个项目：绿城品质，绝版地段，纯净平层。一期超高认筹分也说明了一切，黄浦区除了翠湖6期外，它的死忠粉肯定是最多的。 2⃣️融创外滩壹号院二期：项目和融创不能说没有关系，但负面影响微乎其微，周边界面和兰庭半斤八两，非绝对保守派可以考虑作为兰庭的备选。 3⃣️士林华苑二期：2024年未必会上，地块即将动工，由于地块最新规控更新到了南侧限高12米，所以最终产品业态应该是联排或者合院，套数预计100套左右，0.7个小目标起步。 4⃣️庆成府：即五坊园四期，高层170-240㎡（建筑面积），还有少量别墅，相对门槛低一些。 5⃣️露香园二期：最靠近豫园的新房，年中就已经可以入市，因为听闻一些人想在上海搞G有产Q而退而避之。我做过这个项目二期B地块的全分析，有兴趣可以在首页“【楼盘解析】-黄浦区”里找到。 6⃣️中海二里：除非你仅考虑新天地而又没有办法弄成高分，否则我不推荐这个项目。 7⃣️海玥黄浦源：超高层还有续销，推荐它的理由老实讲只有一个：相对便宜。 8⃣️翠湖天地6期：如果我们给上海新房列一个必买榜单，它肯定在TOP5内。 9⃣️鲁能世博滨江：这将是一个几乎无遮挡的江景房小区。80%要做中小套，意味着有500套100平小三房。 ㊙️其他未提及项目，如蓝色标注，2024年肯定无缘，有的甚至还在拆迁中。从位置上看，除豫园附近大规模城市旧改以外，世博滨江段和苏州河沿岸都出现了不少住宅地块，未来这些街坊都会变成崭新的小区，点亮上海最珍贵的一江一河！ [种草R]高清图以及更多项目点评，我们评论区见！