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大川说楼市的文章

我认识的一个老大哥，昨晚吃饭告诉我，他40岁的时候，每月收入就能买套房，为了守住财富，他就去买房，他说，钱多了，就很容易被骗，智商高也不顶用。

史玉柱厉害吗？也照样被骗，史玉柱原来很有钱，做了脑白金

我认识的一个老大哥，昨晚吃饭告诉我，他40岁的时候，每月收入就能买套房，为了守住财富，他就去买房，他说，钱多了，就很容易被骗，智商高也不顶用。史玉柱厉害吗？也照样被骗，史玉柱原来很有钱，做了脑白金

现在房价居高不下，不夸张的说，只要你有两套房子，那就是财富和安稳的代名词。

话虽如此，但现在时代在变，经济环境和政策也在变，那些手握两套房产的朋友，接下来五年内可能会碰到不少头疼事，总结来看，主要有

现在房价居高不下，不夸张的说，只要你有两套房子，那就是财富和安稳的代名词。话虽如此，但现在时代在变，经济环境和政策也在变，那些手握两套房产的朋友，接下来五年内可能会碰到不少头疼事，总结来看，主要有

说一个我最近的切身感受。就是现在买房的人越来越少了，有钱人不买房了，没房子的人也不买房了，按理说，现在的房子便宜了，买的人该多啊，可实际上，真正买房的人却越来越少，这是为什么？我总结了三个原因，你听听

说一个我最近的切身感受。就是现在买房的人越来越少了，有钱人不买房了，没房子的人也不买房了，按理说，现在的房子便宜了，买的人该多啊，可实际上，真正买房的人却越来越少，这是为什么？我总结了三个原因，你听听

房价，有时候就像坐过山车，跌着跌着，到了一个大家伙都觉得挺合理的价位，它就不怎么往下掉了。

现在国内有些城市的房价已经跌了好长一段时间了，看着也有点跌不动了，有的地方甚至还开始往回涨了一点。

就算

房价，有时候就像坐过山车，跌着跌着，到了一个大家伙都觉得挺合理的价位，它就不怎么往下掉了。现在国内有些城市的房价已经跌了好长一段时间了，看着也有点跌不动了，有的地方甚至还开始往回涨了一点。就算

未来十几年，沿海地区的经济和房价增速可能不如中西部。过去是外企优先到东南沿海，工作机会多。但现在更多面向东南亚、南亚等地开放，陆路对接增多，东南沿海对欧美贸易减少，工作机会也少了。同时，中西部发展产业

未来十几年，沿海地区的经济和房价增速可能不如中西部。过去是外企优先到东南沿海，工作机会多。但现在更多面向东南亚、南亚等地开放，陆路对接增多，东南沿海对欧美贸易减少，工作机会也少了。同时，中西部发展产业

我朋友，年收入20万，想买辆合适的车，让我给出出主意，大家看看我分析的对吗？

选择一，奔驰E300，豪华车的代表，开出去倍有面。

选择二，宝马5系，操控性能一流，开起来操作感比较爽。

选择三，奥

我朋友，年收入20万，想买辆合适的车，让我给出出主意，大家看看我分析的对吗？选择一，奔驰E300，豪华车的代表，开出去倍有面。选择二，宝马5系，操控性能一流，开起来操作感比较爽。选择三，奥

网红八戒说车，闲的没事，开了个酒吧，结果亏了整整1000万！还有猴哥说车，搞了个梦想车库，听说现在也快要破产了。

这俩人，这几年赚钱太容易了，结果就盲目自信起来，以为自己啥都能干好，没想到，来得快，

网红八戒说车，闲的没事，开了个酒吧，结果亏了整整1000万！还有猴哥说车，搞了个梦想车库，听说现在也快要破产了。这俩人，这几年赚钱太容易了，结果就盲目自信起来，以为自己啥都能干好，没想到，来得快，

我亲戚的公司里，有几个00后的主播，听我亲戚说，他们每个月能赚十几万！不得不说，这些年轻人，真的是赶上了好时候，互联网让他们赚得盆满钵满。

他们年纪轻轻的，就已经在上海买了房，是不是很让人羡慕？仔细

我亲戚的公司里，有几个00后的主播，听我亲戚说，他们每个月能赚十几万！不得不说，这些年轻人，真的是赶上了好时候，互联网让他们赚得盆满钵满。他们年纪轻轻的，就已经在上海买了房，是不是很让人羡慕？仔细

经济学家管清友最近聊房价的时候说，现在一线城市的房价已经跌回到了2015年、2016年那个时候的水平了，而且看起来短期内是稳住了。

不过，他也提到，因为我国的人口结构在变，一二线城市的房价要想一直维

经济学家管清友最近聊房价的时候说，现在一线城市的房价已经跌回到了2015年、2016年那个时候的水平了，而且看起来短期内是稳住了。不过，他也提到，因为我国的人口结构在变，一二线城市的房价要想一直维

如果你买房，有老小区的顶楼和新建小区任意楼层，两个选择，你会选哪个？我估计大部分人都会选新建小区。

因为在多数人观念里，新建小区，无论是从户型、绿化、还是物业，各方面来看，都比老小区要强，而且老小区

如果你买房，有老小区的顶楼和新建小区任意楼层，两个选择，你会选哪个？我估计大部分人都会选新建小区。因为在多数人观念里，新建小区，无论是从户型、绿化、还是物业，各方面来看，都比老小区要强，而且老小区

有网友说，现在楼市利好那么多，房价大概率会像2015年那样大涨，但我有些不同的看法，其实房价涨不涨，看看那些资本的动向就知道了。

如果这次棚改拆迁的力度真的能跟2015年那会一样大，资本早就跟打了鸡

有网友说，现在楼市利好那么多，房价大概率会像2015年那样大涨，但我有些不同的看法，其实房价涨不涨，看看那些资本的动向就知道了。如果这次棚改拆迁的力度真的能跟2015年那会一样大，资本早就跟打了鸡

我今天做了件大事！我认为是这辈子我做的最正确的事，什么事？我把房贷提前还上了，无债一身轻。

我是公积金贷款，说实话，公积金贷款的利率不高，只有3.1%，但存款利率更低，现在3年期的最高才2.2%，这

我今天做了件大事！我认为是这辈子我做的最正确的事，什么事？我把房贷提前还上了，无债一身轻。我是公积金贷款，说实话，公积金贷款的利率不高，只有3.1%，但存款利率更低，现在3年期的最高才2.2%，这

我挺佩服我哥的，在房价不确定性那么大的节骨眼上，他居然买房了！

他说，跟着国家政策走，永远不会有错！现在国家降首付，降利率，不就是鼓励大家去买房吗？听国家的，错不了！

我还记得前几年，国家喊话房子

我挺佩服我哥的，在房价不确定性那么大的节骨眼上，他居然买房了！他说，跟着国家政策走，永远不会有错！现在国家降首付，降利率，不就是鼓励大家去买房吗？听国家的，错不了！我还记得前几年，国家喊话房子

公司的女同事和我说，现在房价跌得都不敢买包了！房价下跌，总觉得自己的资产在贬值。

我告诉她，你可以换个思路想想，其实买包从来就不是投资，对不对？你买个新包，转手想卖二手，价格是不是得打三折？这算投资

公司的女同事和我说，现在房价跌得都不敢买包了！房价下跌，总觉得自己的资产在贬值。我告诉她，你可以换个思路想想，其实买包从来就不是投资，对不对？你买个新包，转手想卖二手，价格是不是得打三折？这算投资

每一次房价的大涨，就是一场悄无声息的财富转移。

想象一下，那些每天埋头苦干、省吃俭用，就为了能攒下点积蓄的人，其实挺可怜的，他们可能想不到，自己的财富会在不经意间被一场房价大涨给“偷”走了。

就拿

每一次房价的大涨，就是一场悄无声息的财富转移。想象一下，那些每天埋头苦干、省吃俭用，就为了能攒下点积蓄的人，其实挺可怜的，他们可能想不到，自己的财富会在不经意间被一场房价大涨给“偷”走了。就拿

听我一句劝，2024年想买房的朋友们，可千万悠着点。

别着急把钱往外掏，咱们先放一放，等上个3年5年的，现在房价波动那么大，市场情况谁也说不准，要是你真能沉住气，等个3年5年的，说不定就能有意想不到

听我一句劝，2024年想买房的朋友们，可千万悠着点。别着急把钱往外掏，咱们先放一放，等上个3年5年的，现在房价波动那么大，市场情况谁也说不准，要是你真能沉住气，等个3年5年的，说不定就能有意想不到

最近这段时间，我们单位里有好几位同事打算换房子，有中年大叔，也有年轻小伙。

中年大叔们换房是想着改善改善生活，换个更舒服点的窝，年轻小伙们，则是为了结婚生娃做准备，得有个自己的小窝才行，要不女朋友不

最近这段时间，我们单位里有好几位同事打算换房子，有中年大叔，也有年轻小伙。中年大叔们换房是想着改善改善生活，换个更舒服点的窝，年轻小伙们，则是为了结婚生娃做准备，得有个自己的小窝才行，要不女朋友不

买房如何选到优质楼盘，这个问题很关键，因为谁也不想自己买的房子烂尾，贬值，质量有问题。

过去这三年的变化，让我深感优质楼盘的重要性，要是让我总结，我觉得主要就三点特别关键。

第一点，就是找安全、可

买房如何选到优质楼盘，这个问题很关键，因为谁也不想自己买的房子烂尾，贬值，质量有问题。过去这三年的变化，让我深感优质楼盘的重要性，要是让我总结，我觉得主要就三点特别关键。第一点，就是找安全、可

房贷利率一直往下降，买房的成本就越来越低了，这个大家都能想明白，每个月还的房贷少了，压力也就小了，可以用省下来的钱去干好多事，比如出去旅游放松放松，或者给家里买点好东西。

房贷利率一直往下降，买房的成本就越来越低了，这个大家都能想明白，每个月还的房贷少了，压力也就小了，可以用省下来的钱去干好多事，比如出去旅游放松放松，或者给家里买点好东西。

LPR有点意外，五年期下降了25个基点，从3.85%降到了3.6%，超预期了。

这意味着什么？意味着大家的存量房贷又能少还不少利息了，每个月能省出几百块钱，还是挺好的。

现在感觉房贷利率还会持续下

LPR有点意外，五年期下降了25个基点，从3.85%降到了3.6%，超预期了。这意味着什么？意味着大家的存量房贷又能少还不少利息了，每个月能省出几百块钱，还是挺好的。现在感觉房贷利率还会持续下

大川说楼市

言尽地产人与事，洞悉楼市风云。

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