琼儿聚聚房产的文章

下次你三个儿子开家长会记得叫我去，我要当面训诫他们，好好学习，高中读完后跟着老爸来华强北卖芯片炒房子挣大钱，挣到大钱记得孝敬我这个后妈！我这个后妈比他们亲妈的年纪还大，就喊我大妈吧！大妈年纪大了，干不动了，以后每个月每个儿子给我3万块养老费就得了。

2026-10-23 10:10

下次你三个儿子开家长会记得叫我去，我要当面训诫他们，好好学习，高中读完后跟着老爸来华强北卖芯片炒房子挣大钱，挣到大钱记得孝敬我这个后妈！我这个后妈比他们亲妈的年纪还大，就喊我大妈吧！大妈年纪大了，干不动了，以后每个月每个儿子给我3万块养老费就得了。

尊重每一只青蛙和它的井，毕竟人人都有属于自己的这一口井。#日常分享[超话]##井底之蛙##信息茧房##那些让你意识到思维局限性的事#

2026-10-22 22:12

尊重每一只青蛙和它的井，毕竟人人都有属于自己的这一口井。#日常分享[超话]##井底之蛙##信息茧房##那些让你意识到思维局限性的事#

【一道贩子】搬砖自嘲其实凡尔赛，言下之意是懂不重要，能赚到钱是王道。只是时也势也，雁过拔毛去日无多：感谢社交媒体，以前苦于没有渠道的终端商家拍视频做直播，至少让自己被看到；曾经以“认识几个人”自诩人脉与资源，如今面对总价天花板只能向内求，二三四五道贩子残忍PK。砖少人多，泡沫惨破。#搬砖##社交媒体##直播带货##日常分享[超话]#

2026-10-21 21:46

【一道贩子】搬砖自嘲其实凡尔赛，言下之意是懂不重要，能赚到钱是王道。只是时也势也，雁过拔毛去日无多：感谢社交媒体，以前苦于没有渠道的终端商家拍视频做直播，至少让自己被看到；曾经以“认识几个人”自诩人脉与资源，如今面对总价天花板只能向内求，二三四五道贩子残忍PK。砖少人多，泡沫惨破。#搬砖##社交媒体##直播带货##日常分享[超话]#

【观其行】当今社会，做“两面派”该被局部包容，关键是旁观者的立场定调。最新的男主角不年轻，在一路回忆生于卢湾、师从院士、改造外滩的三件套(路)被主持人干预后抱怨时间不够，是是当得知下一个是“动手”环节就突然有了事连散装英文都么来得及告别！如果没空核对言行，看比听值得。#人间清醒##社会百态##楼市第一线##日常分享[超话]#

2026-10-19 20:20

【观其行】当今社会，做“两面派”该被局部包容，关键是旁观者的立场定调。最新的男主角不年轻，在一路回忆生于卢湾、师从院士、改造外滩的三件套(路)被主持人干预后抱怨时间不够，是是当得知下一个是“动手”环节就突然有了事连散装英文都么来得及告别！如果没空核对言行，看比听值得。#人间清醒##社会百态##楼市第一线##日常分享[超话]#

黄欣伟：进入存量时代，购房者怎么办？首先要调整心态，靠买房发财的时代过去了，但又不是差到所有房子都会跌价破发，所以买房预期的不确定性会增加，需要眼光需要胆识说到底是需要认知，“买对了算是幸运，买错了大不了还能自住”。其次，现房销售政策来了，京沪深杭也分别落地了地方细则，仅以上海为例面对“2027年底之前的供应放量”以及之后一两年的缩量，是窗口期还是观望期？是忌惮未来竣备放贷的交付质量还是忌惮2027年前的价格不稳定？(如果是卖一买一的改善属于喜忧参半)。再者，在新形势之下，以前倡导的梯度改善和一步到位的买房逻辑，或许都要被根据自身情况来局部修正，要根据自身的首付能力、未来收入预期来确认杠杆率与周期，《要不要这么频繁换房》的背后，潜台词是“房价不再普涨大涨之后”《还要不要买那么大的房子》？第四，在房子是用来住的逻辑之下，《到底要多大面积》的自我设问会引发买房决策的向内求：那些大而无用的客厅有没有必要？自身家庭人口的成长性决定了功能空间孰轻孰重？购房者会更务实。综上，存量房地...

2026-10-19 20:14

黄欣伟：进入存量时代，购房者怎么办？首先要调整心态，靠买房发财的时代过去了，但又不是差到所有房子都会跌价破发，所以买房预期的不确定性会增加，需要眼光需要胆识说到底是需要认知，“买对了算是幸运，买错了大不了还能自住”。其次，现房销售政策来了，京沪深杭也分别落地了地方细则，仅以上海为例面对“2027年底之前的供应放量”以及之后一两年的缩量，是窗口期还是观望期？是忌惮未来竣备放贷的交付质量还是忌惮2027年前的价格不稳定？(如果是卖一买一的改善属于喜忧参半)。再者，在新形势之下，以前倡导的梯度改善和一步到位的买房逻辑，或许都要被根据自身情况来局部修正，要根据自身的首付能力、未来收入预期来确认杠杆率与周期，《要不要这么频繁换房》的背后，潜台词是“房价不再普涨大涨之后”《还要不要买那么大的房子》？第四，在房子是用来住的逻辑之下，《到底要多大面积》的自我设问会引发买房决策的向内求：那些大而无用的客厅有没有必要？自身家庭人口的成长性决定了功能空间孰轻孰重？购房者会更务实。综上，存量房地...

垃圾！na 煞！有件事，在想要不要告诉你，毕竟我微博和抖音太多人在看了，一点隐私都没有！想了想，还是说吧！我要在你心上钉上一颗钉子[微笑][微笑][微笑]（做一个恶毒的女人[嘻嘻]）听到抖音配乐《新鸳鸯蝴蝶梦》，你是怎么臆想我的心情的？不如我直接告诉你！在你们威胁我的第二天，10.1，我上

2026-10-18 19:18

垃圾！na 煞！有件事，在想要不要告诉你，毕竟我微博和抖音太多人在看了，一点隐私都没有！想了想，还是说吧！我要在你心上钉上一颗钉子[微笑][微笑][微笑]（做一个恶毒的女人[嘻嘻]）听到抖音配乐《新鸳鸯蝴蝶梦》，你是怎么臆想我的心情的？不如我直接告诉你！在你们威胁我的第二天，10.1，我上

#黄欣伟：如果可以告诉小时候的自己# 第一，父母不一定是对的，经验可能是教训。第二，不要羡慕成功者，别人背后的付出只是被他自己选择性瞒报。第三，不要觉得困难高不可攀，世界是个草台班子，对手也有弱点。第四，不要怕事，没有什么大不了，批评里往往含有夸张，恐吓的水份。第五，人生是一场马拉松，先胖不是胖，每一分钟都可能转折。第六，善良更要有尺有序有策略，先选对了人再释放善意，《农夫与蛇》天天见。第七，怯懦是人类最危险的弊端，错过了就可能再也回不来了。第八，想到什么尽快去做，来日并不方长，把每天当作最后一天。第九，生于忧患，为自己设定明天一切都会变的警钟长鸣。第十，提前交好“可以一起老”的朋友与同学，人脉最终靠自己织。#时光倒流##祛魅##日常分享[超话]##第五人格[超话]#

2026-10-17 23:35

#黄欣伟：如果可以告诉小时候的自己# 第一，父母不一定是对的，经验可能是教训。第二，不要羡慕成功者，别人背后的付出只是被他自己选择性瞒报。第三，不要觉得困难高不可攀，世界是个草台班子，对手也有弱点。第四，不要怕事，没有什么大不了，批评里往往含有夸张，恐吓的水份。第五，人生是一场马拉松，先胖不是胖，每一分钟都可能转折。第六，善良更要有尺有序有策略，先选对了人再释放善意，《农夫与蛇》天天见。第七，怯懦是人类最危险的弊端，错过了就可能再也回不来了。第八，想到什么尽快去做，来日并不方长，把每天当作最后一天。第九，生于忧患，为自己设定明天一切都会变的警钟长鸣。第十，提前交好“可以一起老”的朋友与同学，人脉最终靠自己织。#时光倒流##祛魅##日常分享[超话]##第五人格[超话]#

“耳朵是大学”。#黄永玉逝世##简笔画##爱豆最圈粉的名言名句##日常分享[超话]#

2026-10-16 22:53

“耳朵是大学”。#黄永玉逝世##简笔画##爱豆最圈粉的名言名句##日常分享[超话]#

【咸“压”蛋】偶尔也会加入《找不到小时候的味道》，直到专门想了想。咸蛋与煮蛋除了味道，差别的还有手法：煮蛋是剥壳食用，咸蛋是切开后夹取，(过程中)有壳没壳决定了单一摄入量与专注度！切开摆盘的仪式感→流油而出的欣喜→挑小块入泡饭稀释的配比，精工堪比吃螃蟹。#小时候的味道##仪式感##日常分享[超话]#

2026-10-13 21:49

【咸“压”蛋】偶尔也会加入《找不到小时候的味道》，直到专门想了想。咸蛋与煮蛋除了味道，差别的还有手法：煮蛋是剥壳食用，咸蛋是切开后夹取，(过程中)有壳没壳决定了单一摄入量与专注度！切开摆盘的仪式感→流油而出的欣喜→挑小块入泡饭稀释的配比，精工堪比吃螃蟹。#小时候的味道##仪式感##日常分享[超话]#

【戒手机】工作与学习需要自律，休息也要克己复礼。好不容易忙完，得到宝贵休整时分，但奇怪的是本该闭目养神反而“始”不暝目，因为手机许久未刷了，于是强打精神全忘了之前累到临界点时的祈愿！轻易得到不珍惜&期盼以久亦如是，诱惑不会消除疲惫，但一定大于疲惫。#我是手机控##自律##日常分享[超话]#

2026-10-12 20:41

【戒手机】工作与学习需要自律，休息也要克己复礼。好不容易忙完，得到宝贵休整时分，但奇怪的是本该闭目养神反而“始”不暝目，因为手机许久未刷了，于是强打精神全忘了之前累到临界点时的祈愿！轻易得到不珍惜&期盼以久亦如是，诱惑不会消除疲惫，但一定大于疲惫。#我是手机控##自律##日常分享[超话]#

2026年十一黄金周消费数据，只转不评。#十一黄金档##消费##消费降级##日常分享[超话]#

2026-10-10 16:23

2026年十一黄金周消费数据，只转不评。#十一黄金档##消费##消费降级##日常分享[超话]#

《生男还是生女好》系列之三：从“孙景大撕”看家教不可偏废 #生男生女##养老##家风##日常分享[超...

2026-10-10 08:07

《生男还是生女好》系列之三：从“孙景大撕”看家教不可偏废 #生男生女##养老##家风##日常分享[超话]#

【好看有用】适当的形象工程是必要的。别怪《看脸的时代》，翻阅古今中外“颜值即正义”是人之初，有选择之下总归悦己者优先。把绣花枕头归为“一包草”有失偏颇，不得不承认颜值担当出场之后：交流气氛缓和了，合同流程加速了，直播人气起来了。不好看≠好相处，丑男女的傲娇一望无际。#颜值##看脸##好看好看好看##日常分享[超话]#

2026-10-09 19:48

【好看有用】适当的形象工程是必要的。别怪《看脸的时代》，翻阅古今中外“颜值即正义”是人之初，有选择之下总归悦己者优先。把绣花枕头归为“一包草”有失偏颇，不得不承认颜值担当出场之后：交流气氛缓和了，合同流程加速了，直播人气起来了。不好看≠好相处，丑男女的傲娇一望无际。#颜值##看脸##好看好看好看##日常分享[超话]#

2026年的假都放完了。#十一黄金档##公众假期##十月##日常分享[超话]#

2026-10-10 16:21

2026年的假都放完了。#十一黄金档##公众假期##十月##日常分享[超话]#

真话总是不中听。#日常分享[超话]##忠言逆耳##人性##说真话知真相#

2026-10-07 22:35

真话总是不中听。#日常分享[超话]##忠言逆耳##人性##说真话知真相#

“每天省下三小时”，是时候改变择业策略了：曾几何时，“只要办公在上只角，工资少500也愿意”！如今是...

2026-10-06 07:36

“每天省下三小时”，是时候改变择业策略了：曾几何时，“只要办公在上只角，工资少500也愿意”！如今是纯过日子的低欲望时代，当年执念的面子多么幼稚：就近就业，要么换公司要么换住所，要为自己活。#楼市第一线##产业园##青年发展型城市##房地产[超话]#

20年前的上海房价，回不去了。#房地产[超话]##楼市第一线##上海楼市##上海房价#

2026-10-05 22:08

20年前的上海房价，回不去了。#房地产[超话]##楼市第一线##上海楼市##上海房价#

经常刷到怀念故人的视频，虽对各自熟稔度决定了惋惜度，但拨回理性态度其实有差：英年早逝才可惜，耄耋古稀算圆满。竞技体育，不老战神也终会老去，球迷不舍的情感会裹挟当事人，不想退役甚至不愿替补，遂大牌凌驾于主帅甚至球队之上屡见不鲜！梅西顺势而退，C罗草木皆兵。#挂靴##竞技体育##c罗哭了##足球[超话]#

2026-10-05 22:07

经常刷到怀念故人的视频，虽对各自熟稔度决定了惋惜度，但拨回理性态度其实有差：英年早逝才可惜，耄耋古稀算圆满。竞技体育，不老战神也终会老去，球迷不舍的情感会裹挟当事人，不想退役甚至不愿替补，遂大牌凌驾于主帅甚至球队之上屡见不鲜！梅西顺势而退，C罗草木皆兵。#挂靴##竞技体育##c罗哭了##足球[超话]#