四川成都，一对夫妻生育了一个男孩，在孩子7岁的时候突然患病，最后没能救过来父母非常伤心，舍不得让孩子离开自己，直接埋在顶楼客厅。楼下邻居知道后，赶紧卖房，新搬进来的是一位女士，原房东完全没把顶楼7岁男童的事情告诉她，就这样，女子稀里糊涂的住了8年，头顶上房就是这位小孩。直到最近邻居才告诉她，女士也赶紧报了警。

据海报新闻，10月8日报道称，目前，孩子也已经被取走，女士的前房东也早就失联，完全联系不上了。

李女士感觉后背发凉，这件事对于她来说，怎么都很心慌。

在成都金堂，李女士购买了一套二手房，就在看房、成交的时候，房东对于一件事，一直故意隐瞒，什么都没说。

因为什么都不知道，李女士稀里糊涂的就在这套房子里住下了，而且一住就是8年。

到底这套房子有什么问题呢？

原来，出问题的并不是李女士的这套房子，而是楼上。

楼上原本住着一家三口的，就在李女士自家客厅的正上方，正好是个天台。

这一家子呢，有一个小男孩，在2009年的时候，这个孩子突然生了大病，父母很努力的救治孩子，但是还是没能给孩子救回来。

也就是在2009年的时候，孩子因病离世，父母非常伤心，无法割舍对于孩子的思念，就想要直接在家里建一座 坟。

所以说，孩子当时也没有去根据法律规定处理后事，这个父母，直接就将离世的孩子，埋在了顶楼的天台。底下，就是李女士的客厅。

李女士的原房东，完全就是知道这件事的，他准备开溜。

这个原房东知道楼上人家对于孩子的感情，他要是去干涉，这个没法干涉的，也没有给人家举报，毕竟这类事情，你要么就是不说，要么就自己离开，就行了。

原房东将房子立刻就挂出去售卖，这下就给李女士买到手了。

交房的时候，原房东真的是只字不提，对这件事完全就是隐瞒，拿到房款之后，他也立刻就失联了，不跟李女士有任何的联系。

李女士也不知情，正常就搬进来居住，一住就是8年。不过这8年来，也是相安无事。

直到最近，李女士跟邻居交谈的时候，无意间知道了这件事，李女士很怅然失措。

因为很害怕，她决定报个警处理，等到执法人员过来一看，果然，楼上顶楼客厅处，有一个坟。

随后相关人员就过来处理，根据李女士表示，孩子的牙齿都还清晰可见。

目前，孩子已经被办案人员给取走了，准备做进一步的鉴定。

现在就是房子的问题了，这件事对于李女士来说，影响比较大，她想要跟原房东联系了处理这件事。

可一直联系，原房东完全失联，根本就找不到他人了。

对此李女士几乎可以认定，原房东早就跑人了，他的目的就是急于将房子赶紧处理掉，他自己溜之大吉。

从法律的角度来分析，李女士购入的这套房屋，是否属于凶宅呢？

狭义上的凶宅，指的是房屋内专有的空间内，发生了非正常的离世的事件。

而本案件发生在顶楼，离世的小孩也不是发生在楼下，所以不构成典型的凶宅情况。

但是这样的事情，原房东有义务做披露，毕竟受到良俗的约束，普通的购房者有义务得知这件事，需要做出考虑是否购买，或者压价购买，这个属于影响到购房抉择的重大环境事实。

依据《民法典》第七条规定，出卖人不仅需要披露产权、漏水等情况，还受到良俗影响，存在影响购买意愿的重大环境事实，有义务主动告知，不能以“买方没问就不用讲”作为免责理由。

天台顶楼也跟房屋密切关联，这个情况的客观存在，原房东交付的时候刻意隐瞒，属于故意隐瞒订立合同的重要信息，存在欺诈的可能性。

《民法典》第 148 条规定，一方以欺诈手段，让对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权强求予以撤销。

后期李女士可以走诉讼途径，需要证明，原房东在卖房的时候，知道楼顶有这种情况，如果没法证明原房东知情，则很难认定是欺诈。

只能说，邻居的证言，小区的历史情况，原房东长期在此居住，这些是事实，属于核心证据。

另外，建筑物区域禁止私建 坟，这类埋葬的行为也是违法违规的，后期案件也会进一步处理，联系到责任人。

（信源：海报新闻）