作为在银行干了快30年的老员工，今天跟大家说句实在话。

其实提前还贷并不是人人都适合，不是任何时候都划算！

很多人会被这句话带偏，手里有点闲钱，就着急忙慌的去还房贷。

提前还贷确实有好处：

1. 房贷利率高于存款利率，如果手里没有更好、更稳定的投资渠道，提前还贷还能省下不少利息。

2. 手里有足够的闲钱，即使还完贷款之后，依然不会掏空家底。

3. 背负房贷心理压力大，吃不好睡不好，还清了心里更踏实。

4. 贷款前两年提前还贷能缩短年限，省利息效果最明显。

但是下面这几种情况，不要盲目跟风。

1. 房贷利率很低，和现在银行定期、储蓄国债利率差距不大。就没必要把钱都砸进房贷里。

2. 还完房贷之后，手里没有备用金。这时候不要着急还，不然万一家里急用钱，就傻眼了。

3. 如果还有几年就还清了，也不要着急。房贷前期还利息，后期本金为主，这个时候提前还，省不下多少利息。

4. 房贷利息个税专项附加可以扣除。如果收入需要交个税，还清房贷，这项抵扣就没有了，反而吃亏。

所以记住一句话：提前还贷有好处，但是不是无论何时都有好处。

适合你的才划算，先看你的房贷利率、剩余还款年限，最重要的：留足应急钱，不要盲目跟风。

你的房贷利率是多少？还剩多少年？评论区聊聊吧。