一个朋友手里有100多万闲钱，存在银行一年也就24000左右的利息。但是他听了一个中介的介绍，说在北京买一套150万左右的地铁房，一个月能租到4000左右，比钱放在银行划算多了。他很心动，一直在看北京四环附近的老破小。

他说人到中年，尤其是在私企上班，过了五十工作机会极少，但离着领退休金还有十几年，不是买套老破小，租金能补贴家用。

我觉得理想很丰满，现实可能有点儿骨感。因为一个月房租4000并不是到手的。还可能遇到许多问题。比如中间断档期。上一个房客走了，下一个房客还没找到。还有就是物业费，暖气费，再让自己交。
另外，房屋维护和维修也需要资金。并且还要面对房价有可能再降的风险，再慢的话，可能卖不到150万。

我很明白他人到中年的焦虑，想给家多一点收入。但这个方法可取吗？