无赖恶邻真无语！湖北武汉，女子80岁母亲有套老房子，母亲多年居住外地，和儿女生活一起，房子一直出租，后来女子想将房子卖掉，省得操心记挂着。谁知，老房子证件齐全，却怎么都卖不出去。原来同楼层唯一的邻居竟从中作梗，中介一带人来看房，他就对买家说三道四，搞破坏劝别买，不知情的看房人都不敢买，连中介都不愿意带人来看房，房子一直卖不出去。女子非常生气，可身在外地也无可奈何，只能电话投诉。相关人员上门劝导，邻居却说自己只是善意提醒，算不上故意干扰别人卖房。网友：欠收拾！碰见狠茬的，他就老实了！

陈女士母亲已80岁了，前几年他们搬去了外地生活，便将母亲一起带走了，毕竟这么大年纪了，没人照顾也不放心。

母亲在老旧小区有套房子，是701室，产权归母亲所有，差不多快30年了。

母亲和他们一起搬走后，房子就一直租给别人住。等到上一任租客提前退租之后，母女俩商量之后，决定把房子挂牌卖掉。

谁也没料到，一场邻里之间的纠葛，让卖房之路变得无比煎熬。

七层楼就只有2户人家，隔壁702住的是栾先生，原本长辈以前相处还算和睦。

可自从栾先生住过来之后，两家慢慢生出了过节。

起因就是楼道里的一堆麻烦事：栾先生家养了一条体型不小的拉布拉多，就算办了狗证，却经常在没牵引的情况下待在公共楼道，经常会就地排泄。

另外他家还在楼道堆放杂物，之前甚至还私自改动过家里的承重墙。

之前母亲居住时，就与他有过争执。后来租客住时也反应情况，远在外地的陈女士这边，只能通过线上向相关部门投诉反映这些问题。

虽之后建筑垃圾清运走，拆掉的墙体也重新用红砖修补恢复好了，但这件事之后，两家的梁子算是结下了。

从房子挂牌出售开始，怪事就来了。

只要中介带着有意向的买家上门看房，隔壁栾先生就主动凑上前跟看房的人搭话，一口咬定701有顶楼违建，以后大概率会被强制拆除，劝人家不要下手。

不止一拨看房的客户被他这样劝走，就连别的邻居偶然上楼，还被他误以为是买房的，照样上前提醒一番。

接连不断被劝退客户，陈女士这边也很无奈。

为了能把房子出手，已主动降了7-8万块钱，可很多中介都犯怵，不太愿意再带客户过来看房。

房子迟迟卖不掉，这件事成了80岁老母亲心里一块大石头，天天为此发愁。

对于栾先生口中所说的顶楼加盖，陈女士也做了解释。

这处搭建是1998年的时候为了解决屋顶漏水修的，当时经过整栋住户签字，也接受过罚款。

卖房的时候，报价只按照房产证上面登记的面积来算，加盖部分根本不算进售卖面积，不存在刻意隐瞒购房者的情况。

如有关部门后期要求拆除，自家愿意配合。

可栾先生坚持认为自己只是善意提醒看房人，算不上故意干扰别人卖房。

双方各说各的理。这个老小区又没物业，只能指望街道、社区从中调解。网格员虽然多次出面劝导，但矛盾始终没能解开。

律师对此也给出看法：就算房屋的顶楼搭建存在争议，那也该是行政主管部门来处理。

邻居个人没权利拦住别人交易房子，私下劝退看房者，已经涉嫌妨害房主正常行使物权。

《民法典》第236条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险 。

陈女士母亲作为产权人，依法有权自主挂牌出售这套证件齐全的房屋。

邻居栾先生主张自己只是“善意提醒购房者”，但如对于房屋疑似违建有意见，正确途径是向住建、城管等行政部门进行反映投诉，由行政机关核查处置。

他没处置权，不可以自行拦阻上门看房的意向客户，反复散布警示言论劝退买家，主观上因为之前双方的投诉积怨，客观上已造成客户不敢看房、中介不愿接单。

房主被迫降价七八万，房屋长期无法交易，已经实际妨碍所有权人正常行使转让处分的物权，属于妨害物权的行为。

如因对方持续妨害，最后确实造成了房主房屋贬值、降价的实际经济损失，还可主张相应损害赔偿。

只要每一次看房都上前劝阻，反复干预交易，就超出了言论自由的边界，构成民事侵。

有人说，不让邻居卖房，因霸道惯了，如来个新业主不吃他的那一套，比他还厉害咋办？他是想保住霸主地位？

有人说，找个狠人，贴钱租半年，干的他服服帖帖！恶邻需要恶人制！

还有人说，一日为邻终生为友，相互理解包容，不要做损人利己的事情。做事留一线，日后好相见。

信源：封面新闻 2026-9-26
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