总投资超19.79亿元！西安主城新增一个纯新盘，正式启动招标...

9月17日，西安公共资源交易中心发布《WY9-27-11地块项目工程总承包资格预审公告》，标志着联发拿下的未央76亩优质地块，正式迈入实质性建设筹备阶段。

WY9-27-11地块项目位于西安市未央区御井路以东、聚德路以西、仁爱路以南、仁里路以北，项目投资总额19.7918亿元，总占地面积50725.53平方米(约76.088亩)，总建筑面积174989.54平方米（其中：地上建筑面积127950.51平方米，地下建筑面积47039.03平方米）。主要建设内容为住宅、商业、配套设施、地下车库及人防设施等。

项目工程总承包，具体包含建设范围内的设计、采购及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，本次招标金额约80174万元。

回溯地块开发历程，该宗地于今年7月由联发集团无溢价摘得，成交价8.636亿元，拿地仅两个月便火速启动招标，开发节奏高效扎实，也体现出房企对城北未央板块的长期看好。地块规划容积率≤2.5、绿地率≥35%、建筑密度≤25%，低密规划属性突出，适配城市刚改、改善居住需求。

配套层面，地块坐拥成熟城市资源，紧邻地铁10号线团结村站，周边北三环、北辰大道等主干道纵横，交通便捷；龙湖未央天街等商业体落地，团结实验学校、爱知中学等教育资源加持，搭配红旗铁路公园生态配套，全方位满足居民衣食住行学多元需求。

随着该项目落地建设，将进一步补齐片区人居短板，丰富城市界面，助力未央城北板块价值持续攀升。