今年我卖了三套房子，说实话，很多人都说难卖，但是我就卖出去了，举个简单例子，25年11月我家小房子同户型同楼层成交价在76万，今年小区里面的挂牌价76万，大家都是诚心卖，挂的不高吧。可是我就不一样了，我一看这么久没成交，不只是我们小区，整个片区都没有成交呀。那么价格肯定虚高了，我直接挂牌69.8，我们小区的肯定想不到，隔壁小区的，装的挺好的，还买了推广服务的那家肯定不愿意相信（我比他多了几个平方，挂牌价还低了10万），最后在邻居们的衬托下，我不到半个月就卖出去了，成交价64万。说实话，我很满意，不能和之前比呀，很多人不清醒，房子会折旧的。现在我们小区的挂牌价来到了69-70万，但是她们就没有我幸运了，能不能用我这个价成交就不好说了，真的卖房子的太多太多了，小房子不好成交呀。我今年卖了三套，亏了不少，但换来了流动性，也挺好。有钱的别卖了，真的亏的疼，有贷款的，量力而行吧，无债一身轻。