重磅签约落地！洪山杨春湖22万方科创产业园敲定山姆会员店，产商融合焕新东部片区

8月12日，洪山区与沃尔玛（中国）投资有限公司于深圳完成签约，高端零售标杆山姆会员店正式落户洪山区和平街道，这也是武汉第五座山姆门店，签约同步亮相沃尔玛入华30周年系列合作会场，成为洪山优化营商环境、引进头部商业资源的标志性成果。

本次落地项目为杨春湖高铁商务区科创产业园，地块坐落于团结大道与仁和路交汇处、团结大道南侧核心区位，紧邻地铁4号线仁和路站，整合东方红村集体用地与城中村改造配套产业用地连片开发，整体总建筑面积约223319.34平方米，规划总投资额达126805.89万元，计划总工期943个日历天，项目前期已启动工程总承包（EPC）资格预审工作，预审文件递交截止至8月24日，确定总包单位后将全面启动建设推进。

园区采用东西分区、产商双向赋能布局：西地块打造标准化高品质山姆会员商店，依托沃尔玛全球供应链，引入生鲜、母婴、家居全品类商品，配套线上配送、门店自提全渠道会员服务；东地块布局科创办公载体，涵盖企业总部、科创孵化中心、配套酒店等多元业态，容积率2.0，建筑最高99.8米，建成后将重点导入数字经济、科创服务类企业，提供规模化产业办公空间与就业岗位。

 
片区交通枢纽优势突出，紧邻武汉火车站，地铁4、5、19号线与二环线、欢乐大道等城市快速路交织成立体路网，辐射和平、青山大片成熟居住区，周边常住消费群体基数庞大、中高端消费需求旺盛。长期以来杨春湖片区以交通、居住功能为主，高品质科创载体与大型高端商业存在短板，项目落地将一举补齐两大配套缺口：一方面为周边数十万居民在家门口配齐一站式会员商超，满足日常高品质消费；另一方面完善高铁商务区产业承载能力，让科创人才就近享受完善生活配套，同时盘活集体产业用地，持续壮大村集体经济，实现居民、企业、区域多方共赢。
 
沃尔玛相关负责人表示，武汉是华中核心消费枢纽，洪山区人口集聚、区位优越、营商环境成熟，是品牌深耕华中市场的优选板块。当前武汉已布局硚口、光谷、汉阳、江岸后湖四家山姆门店，洪山店落地将补全武昌东部高端零售空白，完善山姆在武汉三镇全域布局。未来项目建成投用后，将推动杨春湖高铁商务区从单一交通枢纽，加速转型为“科创产业+高端商务消费”协同发展的城市新区，全面提升片区城市面貌、产业能级与商业价值，为洪山区建设大学之城、武汉打造国际消费中心城市注入全新动能。