上半年，全国房屋竣工面积同比降幅达23.7%；TOP10房企平均交付量同比下降32.7%；出险企业的保交付任务在2025年底已基本完成，导致2026年交付规模系统性下降。
竣工下行，意味着新房供给在收缩。二手房挂牌量也在下降。易居研究院数据显示，截至6月底，8个重点城市二手房挂牌量约123万套，比2025年6月的高点少了28万套，降幅超两成。
以深圳为例，二手房议价空间已连续7个月收窄，底部支撑在增强。即便七八月传统淡季，市场上的抛售盘也明显少了。
上半年，全国房屋竣工面积同比降幅达23.7%；TOP10房企平均交付量同比下降32.7%；出险企业的保交付任务在2025年底已基本完成，导致2026年交付规模系统性下降。
竣工下行，意味着新房供给在收缩。二手房挂牌量也在下降。易居研究院数据显示，截至6月底，8个重点城市二手房挂牌量约123万套，比2025年6月的高点少了28万套，降幅超两成。
以深圳为例，二手房议价空间已连续7个月收窄，底部支撑在增强。即便七八月传统淡季，市场上的抛售盘也明显少了。
