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老房按原面积翻建审批不通过,进行内部框架改造就行得通吗? 过去老房子面积较大,如

老房按原面积翻建审批不通过,进行内部框架改造就行得通吗?
过去老房子面积较大,如今若想按原面积翻建却无法获批,这该如何是好?部分房主便借助老房可翻新但不可翻建的规定,进行内部框架改造,先浇筑好梁柱、楼面,再依照原有面积修复老旧砖墙,就如画面中的房子一般。
在此,我实在难以理解,这种通过改造框架实现翻新的房子,与重新翻建在本质上究竟有何差异,为何翻建就审批不下来呢?
对此,大家作何看法?有谁知晓这是怎么回事吗?你们当地是否也存在类似现象?
老房结构加固 旧房承重墙改造