存款利率跌到1%出头，有人把目光重新投向了老破小。

有成都的一位买家算了一笔账，用公积金覆盖月供，租金回报率能达到3.5%左右，比存银行划算不少。

类似的逻辑正在多个一二线城市蔓延，低总价二手房的成交占比悄悄往上走。

这波需求的本质，是在低利率环境下被迫重新打量资产的性价比。当定期存款和大额存单的收益越来越薄，一些核心地段、租售比尚可的老房子，反而成了另类的固收产品。

现在房贷利率也在低位，租金基本能覆盖月供，账面上确实可能算得通。

但房子毕竟不是存款，动性差、房龄老化、维护成本、租金波动，都是暗坑，赚了租金亏了本金的事过去没少发生。

当存钱不如存砖头重新被讲起，你觉得是捡漏的机会还是陷阱？评论区聊聊。