5月24日晚上，胖东来创始人于东来开了场直播，120万人同时在线观看。

他在直播间里丢出了一个重磅消息——等“梦之城”建好以后，如果地方还有空余，就盖几个住宅小区。

一个卖货的，突然要盖房子了。

这话一出，线上线下一下子就炸了锅。要知道，胖东来这些年确实火出了圈，超市里卖的东西价格明明白白，员工福利好得让全国打工人羡慕，服务贴心到被网友叫做“没有淡季的6A级景区”。这回突然说要去盖房子卖房子，大家的第一反应就俩字：新鲜。

有的人听了直拍大腿，说胖东来终于要对房地产下手了，盼着它能像整顿超市一样，把房地产行业那层迷雾给吹散了。

有的人却直摇头，觉得房地产这潭水深着呢，建房子不像卖大饼，哪能那么容易就把规矩给改了？

网友的看法分成了两派。

一拨人激动得很，说以前光听胖东来怎么卖货，这一回终于轮到它盖房了。这些年大家被期房烂尾、交房减配给折腾怕了，买房就跟开盲盒似的，不到收房那天，谁都不知道拿到手的到底是个什么货色。可这回，于东来答应把建筑设计用材、建筑质量水平、甚至连建房的具体花费全都一笔一笔公开，只取个合理的利润来卖。这话搁别人嘴里说出来，大家可能听听就算了，可这话是于东来说的，就不一样了。

毕竟这个人，连超市里一根黄瓜从哪进的货都敢贴出来给人看。

另一拨人则冷静得多，他们说别高兴太早，盖房子跟做超市根本不是一回事。超市进货的资金体量、周期，跟动辄几亿砸进去的房地产开发，完全不是一个级别。更何况建房子的审批、施工、验收，哪个环节都不是光靠“诚实”二字就能解决的。还有人直接算了笔账：胖东来一年销售额两百多亿，可一个“梦之城”项目投资就是65亿，这还没算后期建住宅的钱，资金压力到底扛不扛得住？

大家都在盯着，这家靠真诚和透明起家的企业，到底能不能打破房地产这个行业的潜规则。

回头看，于东来到底是怎么说的。他当时站在直播镜头前讲得很实在，先把“梦之城”建好——这个投入65亿的巨无霸综合体，光一期建筑面积就有46.7万平方米，商业、百货、餐饮、酒店全都有，2029年9月才能跟大家见面。梦之城这块硬骨头啃完了，如果还有富余的地皮，才会考虑建几个小区。一类留给内部员工住，另一类直接面向社会卖。

他还特意举了个例子，说盖房子就得把住户头疼的地方提前想好。就像有些人嫌推电动车上楼麻烦又危险，那就在楼下把存车充电的地方全安排妥当了，让人压根不用往家里推，问题不就给解决了吗。

说白了，他要做的不是去炒地皮，而是想办法把盖房子这件事也变透明。把用料摆在明面上，把成本亮出来，就加一个合理的利润，不哄抬也不瞎降价，本本分分地做，稳稳当当地发展，让掏钱买房的人知道自己的钱到底花在了哪儿。

说到底，人们对胖东来盖房子这件事这么上心，很大程度上是因为现在的房地产市场太需要一点踏实劲儿了。

这些年，大家见过太多开发商交了房就翻脸，宣传页上的花园洋房，收房时变成了水泥地和几根光秃秃的树杈子。买房的人找谁说理去？维权维了几个月，到头来还不是吃哑巴亏。如果这时候，真有一家企业肯把施工标准、用材品牌、建造成本通通摊开来给人看，不多赚黑心钱，那这个行业的天，会不会也跟着亮一点？

当然，这条路肯定不好走。盖房子是个系统工程，牵扯到的方方面面远比开超市复杂得多。但有句话说得在理：真诚永远是最大的必杀技。

胖东来这回跨界搞房地产，不管最后能不能跑通，光是它肯把用料、成本、利润“脱光了”给消费者看的这份态度，就值得给个赞。这对整个行业来说，也是一面镜子：你可以不学它，但你没法无视它。

说句实在的，老百姓买房子的要求真没那么高，不烂尾、不减配、不玩猫腻就行。可就是这么简单的愿望，不知道难倒了多少家庭。

各位老哥，如果有一天胖东来的房子真的开卖了，你会不会买一套？你觉得房地产行业的那些老毛病，靠“透明”二字能治得好吗？欢迎在评论区唠唠你的看法。