堪称离谱的土地违规乱象！吉林伊通一田园文旅项目，八年悄然变身高端殡葬园区。
 
企业低价征收村民耕地牟利，违规成本极低，执法标准缩水百倍引发全民热议。
 
从惠民生态园到天价豪华墓地，这场明目张胆的违规套利，撕开基层监管漏洞。
 
乡村文旅、生态修复项目，本是盘活乡村资源、带动地方增收的民生工程。
 
正因如此，2018年吉林伊通县长庚生态园项目落地时，获得了当地村民的全力支持。
 
该项目规划占地2300亩，官方公示主打农耕体验、生态观光、果蔬采摘等文旅业态。
 
依托乡村振兴的政策风口，项目顺利征收村内大片优质耕地，多为村民种植苞米的良田。
 
村民们相信文旅项目能带动就业、盘活乡村经济，主动配合土地流转工作。
 
大家满心期待家乡面貌翻新，能依托文旅产业迎来稳定的发展机遇与收入增长。
 
可八年时间过去，当初规划的文旅配套设施、田园业态始终没有落地建成。
 
取而代之的是成片修建的殡葬设施，连片农耕耕地被违规改造为经营性墓地。
 
园区内私自搭建35座独门独户的双层新中式墓穴，规格远超普通公益性公墓。
 
单座墓穴占地面积超30平方米，对比国家规定的1平方米墓穴标准严重超标。
 
这类别墅式豪华墓穴对外售价高达200万元一座，成为小众高端殡葬产品。
 
看着自家世代耕种的良田沦为商业墓地，村民满心惋惜，直言土地资源被白白浪费。
 
记者实地核查发现，该项目违规占用耕地面积达3609平方米，违规事实确凿。
 
最受争议的是此次违规处罚力度，当地仅按每平方米8元标准作出行政处罚。
 
最终累计罚款仅2.4万余元，而国家法定耕地违规罚款下限为每平方米800元。
 
实际处罚标准较法定最低标准缩水百倍，极低违规成本难以起到约束震慑作用。
 
更让公众难以理解的是，当地曾表态计划为该违规项目补办相关审批手续。
 
这种先违规建设、后补齐手续的操作模式，让耕地保护的刚性约束大打折扣。
 
网友热议纷纷，表示民间耕地管控严格，商用违规占地却存在宽松处置的情况。
 
低价征用村民农耕土地，转身包装成天价殡葬资源牟利，盈利模式备受诟病。
 
随着舆论持续发酵，吉林省迅速介入，组建专项工作组实地核查、督办整改工作。
 
官方核查确认，该项目属于典型的变更土地用途、违规建设经营性殡葬设施案例。
 
2024年12月，涉事35座豪华墓穴已全部封存，永久停止对外售卖经营。
 
为合理利用现有建筑资源，当地敲定整改方案，将豪华墓穴改造为公益骨灰堂。
 
单座建筑改造后可设置60至90个骨灰格位，全部免费面向群众开放使用。
 
目前已有一座改造样板间完工，剩余墓穴需在2026年7月底前全部整改完毕。
 
针对逾期未完成整改的违规建筑，相关部门将依法依规启动强制拆除程序。
 
同时园区内普通墓穴价格大幅下调，最高价从32万元降至9.98万元。
 
此次事件暴露的执法不严、监管缺位问题，也迎来针对性追责与整改复盘。
 
多名存在失职渎职行为的公职人员被依规问责，补齐基层土地监管短板。
 
涉事企业已全面终止高端殡葬牟利项目，全力配合官方各项整改要求。
 
当地同步启动全域土地专项清查，严查各类假借文旅名义违规占地的项目。
 
目前，涉事地块正逐步恢复合规土地用途，各项整改工作稳步有序推进。
 
当初出让土地的村民，在看到实质性整改成效后，情绪逐渐平复、心结消解。
 
区域耕地保护、项目审批监管机制全面升级，杜绝同类违规乱象再次发生。
 
这起历时八年的违规事件，为乡村项目落地敲响警钟，诚信履约与守规是底线。
 
唯有严守土地红线、规范执法尺度、坚守民生初心，才能守护群众切身利益。


信源：生态园竟变豪华“住宅式”墓地,售价200万元!总台记者调查-央视新闻