原来物业费还能这么减！这10个理由法院都认——原来咱业主不是只能硬刚拒缴物业费，还有10个法院都认可的减免理由，这下可算找着维权的正道了！ 咱小区里不少邻居跟物业闹别扭，气不过就直接不交物业费，结果反倒被物业告了，最后不仅得补交，还可能赔违约金，真是得不偿失。我一直以为物业费要么全交要么硬扛，直到看到这些法院认可的减免理由，才知道维权得讲方法、找依据。 其实物业费的核心是“服务对等”，物业没做到合同里的服务标准，咱就有合法理由要求减免。比如小区安保形同虚设，外来人员随便进，家里被盗了物业没尽到责任；或者小区公共设施坏了没人修，电梯老出故障、路灯常年不亮；还有物业擅自提高收费标准，没经过业主同意就加项收费，这些情况都能跟物业掰扯物业费的事儿。 还有空置房的问题，不少地方规定空置达到一定时间，物业费能按比例交，这也是有政策依据的。另外，如果物业把小区公共区域的收益揣进自己腰包，没按规定分给业主，咱也能以此要求抵扣物业费。 说白了，物业和业主是服务与被服务的关系，不是谁管谁的关系。咱不交物业费是下策，找对物业的服务漏洞，拿着法律和合同当武器，才是真的维权。 我现在特想跟大伙聊聊，你们小区有没有遇到过物业服务不到位的情况？都是怎么解决的？有没有用过这些减免物业费的理由？评论区说说，咱互相取取经！