金九银十很多地方的成交量起来了，但是房价却下跌了。 有个很关键的原因。 就是现在全国。 不管是北京、上海这种一线城市，还是那种小城市，不管是哪个城市，都有一个共识，那就是老破小、刚需房，不能买，这种房子买了，就会亏。 哪怕是北京、上海，你也肯定听过这种话。 而且这种话，已经成为了一个共识。 那么大家想想。 现在楼市里面，不管哪个城市的待售二手房，大部分都是这种老破小、刚需房，这种二手房的比例，是占比很高的。 那么现在大家都在看跌这种房子。 包括房东自己本人在内，也在看跌这种老破小、刚需房。 那么你想想。 购房者是傻子吗？ 房东看跌这种房子，所以在抛售这种房子。整个楼市里面，都是这种说法。 你说购房者他为什么要去买一个这种老破小、刚需房？ 难道就房东知道，老破小、刚需房房价不行了，人家购房者就不知道。这年头，网上信息那么多，想要坑人家购房者，已经很难了。